الرئيسية بلوق الصفحة 380

أسعد الولايات الأمريكية: اكتشف وجهات الفرح والسرور

0

تُعتبر السعادة أحد أهم المؤشرات التي تعكس جودة الحياة في المجتمعات، في الولايات المتحدة الأمريكية، تتباين مستويات السعادة بين الولايات، حيث تلعب عوامل مثل الاقتصاد، الصحة، التعليم، والتواصل الاجتماعي دورًا كبيرًا في تشكيل تجارب السكان، وفي هذا المقال، سنستعرض أسعد 10 ولايات في أمريكا، التي تتميز بجودة الحياة العالية، البيئات المشجعة، والفرص الوفيرة للتمتع بالأنشطة المختلفة، من الشواطئ الساحرة إلى الجبال الشامخة، ستتعرف على الوجهات التي تجسد معاني السعادة وتوفر أجواءً مثالية للعيش والاستمتاع، دعنا نستكشف هذه الولايات الرائعة التي تجمع بين الثقافة، الطبيعة، والرفاهية.

أسعد 10 ولايات في الولايات المتحدة الأمريكية:

هاواي
تُعتبر هاواي الولاية الأكثر سعادة في الولايات المتحدة، حيث سجلت أعلى درجات في الصحة العاطفية والجسدية، يُبلغ معدل الاكتئاب 12.5%، ويبلغ متوسط عمر السكان 79.9 سنة، ورغم انخفاض معدل التوظيف إلى 57%، إلا أن دخل الأسرة الوسطي مرتفع، حيث يصل إلى 95,322 دولار، مما يجعل تكلفة المعيشة مرتفعة.

هاواي

شاهد أيضاً: 10 جواهر مخفية في مدينة نيويورك بالولايات المتحدة الأمريكية

ماريلاند
احتلت ماريلاند المركز الثاني في السعادة، وسجلت نتائج جيدة في جميع الفئات، يُعتبر معدل الاكتئاب 18.1% وطول العمر 77.2 سنة من أبرز نقاط قوتها، كما حققت الولاية نسبة تطوع تبلغ 36.3%، ودخل الأسرة الوسطي يصل إلى 98,678 دولار.

ماريلاند

نيو جيرسي
جاءت نيو جيرسي في المرتبة الثالثة، بفضل تصنيفها العالي في الصحة العاطفية والجسدية (2)، معدل الاكتئاب 14.6% ومتوسط العمر 79 سنة، ومع ذلك، يُلاحظ أن زمن التنقل أطول من المتوسط.

نيو جيرسي

ديلاوير
احتلت ديلاوير المركز الخامس، مع تصنيف قوي في المجتمع والبيئة (4)، بينما يبلغ معدل الاكتئاب 19.9% وطول العمر 76.3 سنة، فإن دخل الأسرة الوسطي يبلغ 81,361 دولار.

ديلاوير

يوتا
تصدرت يوتا في مجالات العمل والمجتمع، حيث يبلغ دخل الأسرة الوسطي 93,421 دولار، ومع ذلك، سجلت معدل اكتئاب مرتفع (26.5%)، ما أثر على تصنيفها في الصحة العاطفية والجسدية (27).

يوتا

كونيتيكت
احتلت كونيتيكت المركز السادس في الصحة العاطفية والجسدية، مع معدل اكتئاب 19.3% وعمر 79.2 سنة، دخل الأسرة الوسطي هو 91,665 دولار، ونسبة التوظيف 63.1%.

كونيتيكت

مينيسوتا
تتميز مينيسوتا بتصنيفات عالية في العمل والمجتمع، مع معدل توظيف يبلغ 66.2%، ومع ذلك، يُسجل معدل اكتئاب مرتفع (23.5%) مما يؤثر على الصحة العامة.

مينيسوتا

أيداهو
جاءت أيداهو في المراكز العليا في مجالات العمل والمجتمع، مع دخل أسرة متوسط يبلغ 91,098 دولار، ولكن معدل الاكتئاب هناك هو 22.7%.

أيداهو

نبراسكا
احتلت نبراسكا المركز التاسع، مع معدل اكتئاب منخفض (17%) ومتوسط عمر 77.8 سنة، إلا أن دخل الأسرة الوسطي أقل من المعدل الوطني.

نبراسكا

ماساشوستس
تُعتبر ماساشوستس الولاية العاشرة من حيث السعادة، مع متوسط عمر 79.6 سنة ودخل أسرة مرتفع يبلغ 99,858 دولار، لكن تصنيفها في المجتمع والبيئة كان أقل (45).

ماساشوستس

شاهد أيضاً:
الوظائف الأعلى أجراً في الولايات المتحدة الأمريكية 2024
تعرف على أجمل الوجهات الرومنسية في الولايات المتحدة الأمريكية
قائمة بأغنى رواد أعمال في الولايات المتحدة الأمريكية

سناب شات تتعاون مع غوغل لتعزيز My AI بالذكاء الاصطناعي

طقس العرب – أعلنت شركة سناب عن شراكة جديدة مع غوغل تهدف إلى دمج نماذج الذكاء الاصطناعي المتقدمة التي تطورها غوغل في مساعدها الذكي My AI على منصة سناب شات.

إدماج نماذج Gemini لتعزيز الأداء

من المتوقع أن يؤدي دمج نماذج الذكاء الاصطناعي “Gemini” في روبوت الدردشة My AI إلى تحسينات كبيرة في أدائه، مع توسيع قدراته لتشمل فهم النصوص والصور ومقاطع الفيديو بشكل أفضل، مما سيزيد من تفاعل المستخدمين اليومي مع الروبوت.

في البداية، أطلقت سناب شات روبوت My AI في عام 2023 باستخدام نماذج GPT من OpenAI. لكن مع الترقية إلى Gemini، ستتمكن المنصة من تقديم تجربة تفاعلية أكثر تطورًا للمستخدمين، بفضل قدرة الروبوت على التعامل مع محتوى متنوع بمرونة وسرعة أكبر.

سناب شات

أهمية الشراكة بين سناب وغوغل

في بيان صحفي، قال إيفان شبيغل، الرئيس التنفيذي لشركة سناب: “تعزز هذه الشراكة مع غوغل كلاود جهودنا في خدمة مجتمعنا. مهمتنا هي تمكين الأشخاص من التعبير عن أنفسهم، والعيش في اللحظة، واكتشاف العالم معًا بمتعة”.

من جانبه، أضاف توماس كوريان، الرئيس التنفيذي لشركة Google Cloud: “نماذج Gemini الآن تدعم ملايين التفاعلات المتعددة الوسائط على سناب شات يوميًا، مما يتيح لمستخدمي التطبيق التفاعل بشكل أفضل مع My AI، مع ميزات مدمجة تضمن الدقة والسلامة”.

ميزات الذكاء الاصطناعي الجديدة

بفضل نماذج Gemini، سيتمكن المستخدمون من التقاط صور أو مقاطع فيديو وطرح أسئلة حولها مباشرة عبر روبوت My AI، وهي ميزة مشابهة لبعض أدوات غوغل المتقدمة المتاحة حاليًا.

شراكة ممتدة لأكثر من عشر سنوات

يُذكر أن الشراكة بين غوغل وسناب تعود لأكثر من عقد، قبل أن تصبح نماذج الذكاء الاصطناعي التوليدي جزءًا من تجربة المستخدم اليومية كما هي الحال اليوم.

شاهد أيضا:

الأرض تستعد لتلقي عاصفة شمسية شديدة قد تتسبب في انقطاع الاتصالات هذا الأسبوع

بدون تكنولوجيا حديثة.. كيف كان أجدادنا يتنبؤون بالطقس؟

9 جامعات تستعمل التكنولوجيا المتقدمة

0

في عصر تتسارع فيه وتيرة الابتكار والتطور التكنولوجي، تلعب الجامعات المتقدمة تكنولوجياً دوراً محورياً في تشكيل مستقبل الأبحاث والتعليم، تعتبر هذه المؤسسات منارة للمعرفة، حيث تجمع بين التعليم الأكاديمي المتقدم والبحث العلمي الرائد، تتميز الجامعات المتقدمة بتوفير بيئة تعليمية تفاعلية تعتمد على أحدث التقنيات، مما يساعد الطلاب على تطوير مهاراتهم وكفاءاتهم في مجالات متعددة، في هذا المقال، سنستعرض أفضل 9 جامعات متقدمة تكنولوجياً في العالم، والتي تبرز كقادة في مجالات الهندسة، علوم الكمبيوتر، والابتكار التكنولوجي، مما يسهم في تشكيل الجيل القادم من الرواد والمبتكرين.

أفضل 9 جامعات متقدمة تكنولوجياً في العالم

  • معهد كاليفورنيا للتكنولوجيا (Caltech) يقع معهد كاليفورنيا للتكنولوجيا في باسادينا، كاليفورنيا، يُعتبر معهدًا خاصًا يركز على الدراسات البحثية ويشتهر بتقدير إنجازاته العلمية، يمتد المعهد على 124 فدانًا ويستوعب حوالي 2800 طالب، يتعاون مع NASA ويحتوي على مختبرات علمية متقدمة.

    معهد كاليفورنيا للتكنولوجيا (Caltech)

شاهد أيضاً: أكبر 5 جامعات في الولايات المتحدة

  • جامعة أريزونا الحكومية تُعتبر جامعة أريزونا الحكومية جامعة بحثية عامة شهيرة، تأسست في عام 1885، تقدم الجامعة دورات تدريبية في صناعة الإلكترونيات الدقيقة وتوفر تعلمًا قائمًا على المشاريع من خلال مختبرات مجهزة جيدًا.

    جامعة أريزونا الحكومية
  • جامعة كارنيجي ميلون أسست جامعة كارنيجي ميلون في عام 1900 في بيتسبرغ، بنسلفانيا، تركز الجامعة على الربط بين الاختراعات التي تنشأ في الحرم الجامعي والشركات القادرة على تسويقها، ولديها دعم في مجال الذكاء الاصطناعي.

    جامعة كارنيجي ميلون
  • كلية إمبريال، لندن تأسست في عام 1907، وتعتبر واحدة من الجامعات المتقدمة تكنولوجيًا، وتحتوي على مختبرات متطورة في مجالات الهندسة الحيوية والإلكترونية.

    كلية إمبريال، لندن
  • المعهد الفيدرالي السويسري للتكنولوجيا جامعة بحثية عامة في زيورخ، سويسرا، تأسست في عام 1885، تركز على العلوم والرياضيات والهندسة ولديها بنية تحتية حاسوبية متطورة.

    المعهد الفيدرالي السويسري للتكنولوجيا
  • جامعة ستانفورد تقع في ستانفورد، كاليفورنيا، تأسست في عام 1891، تحتوي على مختبرات ومعدات متطورة ولها علاقات قوية مع شركات التكنولوجيا الكبرى في وادي السيليكون مثل Apple وGoogle.

    جامعة ستانفورد
  • جامعة كامبريدج جامعة بحثية عامة تأسست في عام 1209 في إنجلترا، وهي واحدة من أقدم الجامعات في العالم، تحتوي على مختبرات عالمية المستوى توفر بيئة مثالية للبحث العلمي.

    جامعة كامبريدج
  • جامعة أكسفورد تقع في إنجلترا وتأسست في عام 1096، تُعتبر من أقدم الجامعات في العالم، وتوفر خدمات تكنولوجيا المعلومات للطلاب مع أجهزة كمبيوتر شخصية ونظام بودكاست لنشر المحاضرات.

    جامعة أكسفورد
  • جامعة تورنتو تأسست في أونتاريو، كندا، عام 1827، تحتوي على نحو 45,000 طالب وتقدم فرص دراسة في مجال الذكاء الاصطناعي، مع وجود شركة ناشئة تدعم الأبحاث في هذا المجال.

    جامعة تورنتو

شاهد أيضاً:
أفضل الجامعات البريطانية لدراسة الطب 2024
أفضل 5 جامعات في أستراليا
أفضل 10 جامعات الذكاء الاصطناعي في العالم

أفضل الدول في مجال الرعاية الصحية

0

تُعتبر الصحة الجيدة من أعظم الإنجازات التي يمكن أن يحققها الإنسان، حيث يرتبط العقل السليم في الجسم السليم بطرق تعزز النجاح والسعادة، وإن الدول التي تتمتع بصحة عالية غالبًا ما تسجل معدلات سعادة أعلى، مما يدل على العلاقة الوثيقة بين الصحة والعافية وجودة الحياة، ومن هذا المنطلق، قامت مجموعة بلومبرغ بإعداد مؤشر صحي يتضمن أكثر من 160 دولة، حيث تم تقييمها بناءً على عوامل صحية متعددة.

عند النظر في التصنيفات، يتبين أن هناك دولًا تفوق الأخرى في تقديم بيئة صحية لمواطنيها، وهذا يشمل أنظمة الرعاية الصحية المتطورة، نمط الحياة النشط، والنظم الغذائية الغنية والمغذية، ولكن ما هي الدول التي تتصدر هذه القائمة؟ سنتناول في هذا المقال أفضل 9 دول من حيث الصحة في العالم، مستعرضين العوامل الأساسية التي تجعلها مثالًا يُحتذى به في مجال الصحة والعافية.

قائمة بأفضل الدول من حيث الصحة في العالم:

الرعاية الصحية

إسبانيا

  • تميزت إسبانيا بأسلوب حياة صحي، ونظام رعاية صحية متطور، وعوامل بيئية ملائمة، ويتمتع سكانها بطول عمر متوسط بسبب نظامهم الغذائي المتوسطي الغني بزيت الزيتون والفواكه والخضروات.

إيطاليا

  • يبلغ متوسط عمر إيطاليا حوالي 82 عامًا، حيث تجمع بين نظام رعاية صحية شامل ونمط حياة اجتماعي نشط ونظام غذائي صحي، وتعتمد المأكولات الإيطالية على الخضروات والزيوت الصحية.

شاهد أيضاً: أفضل المدن الصحية في العالم .. تعرف عليها

سويسرا

  • تحظى سويسرا بمتوسط عمر متوقع يبلغ 83 عامًا، وتعزز نمط الحياة النشيط كالمشي وركوب الدراجات في الحفاظ على صحة السكان، وكما توفر التأمين الصحي الشامل لجميع المواطنين.

آيسلندا

  • تتعهد آيسلندا بتقديم رعاية صحية عامة فعالة، حيث يبلغ متوسط عمر السكان 83 عامًا، وتشجع الحكومة على الابتعاد عن الكحول والتدخين، ويعتمد النظام الغذائي على الألبان والأسماك.

اليابان

  • يبلغ متوسط عمر سكان اليابان 84 عامًا، حيث يتمتعون بنظام غذائي صحي ونظام رعاية صحية متطور، ويركز اليابانيون على تناول الخضروات الطازجة والتقليل من كميات الطعام.

كندا

  • تمتلك كندا بيئة صحية تؤدي إلى متوسط عمر 82 عامًا، حيث تقدم برامج صحية متوازنة ورعاية طبية شاملة، وتعتبر مستوى التلوث فيها منخفض.

سنغافورة

  • يبلغ متوسط عمر سكان سنغافورة حوالي 84 عامًا، حيث تتصدر قائمة الأنظمة الطبية، وتحافظ على بيئة نظيفة تمنع الأمراض التنفسية، كما أن النظام الغذائي متوازن.

النرويج

  • تتضمن النرويج أنماط حياة صحية وتغذية غنية، مما يؤدي إلى عمر متوقع يبلغ 83 عامًا، وتعزز الحكومة رفاهية مواطنيها من خلال توفير الرعاية الاجتماعية.

موناكو

  • يتمتع سكان موناكو بمتوسط عمر يبلغ 86 عامًا، حيث توفر الرعاية الصحية تعاطفًا عاليًا مع السكان، ويعتمد الغذاء على الحبوب الكاملة والفواكه والخضروات.

شاهد أيضاً: 

العلاقة بين النظام الغذائي والصحة العقلية

أكثر 10 شعوب صحية في العالم

8 أهداف صحية شخصية لتحسين حياتك

أفضل 10 دول لرجال الأعمال

تشهد ريادة الأعمال نموًا كبيرًا على مستوى العالم، حيث يتزايد عدد الأفراد الذين يسعون لاستغلال الفرص المتاحة وإطلاق مشاريعهم الخاصة، وفي هذا السياق، أصبحت العديد من الدول تقدم بيئة ملائمة لدعم رواد الأعمال، سواء من حيث البنية التحتية أو التشريعات المحفزة أو سهولة الوصول إلى التمويل، مما يعزز جاذبية هذه الدول لرجال الأعمال الناشئين والمستثمرين الدوليين، وويعكس هذا التوجه النمو المطرد في الشركات الناشئة، مع زيادة في عدد العاملين لحسابهم الخاص والأفراد الذين يسعون لتحقيق نجاحات دولية من خلال التوسع في الأسواق العالمية.

وإن بدء مشروع تجاري في الخارج يتيح فرصًا كبيرة للتوسع والابتكار، حيث يسهم الانتقال إلى دول ذات اقتصاديات داعمة لريادة الأعمال في تعزيز إبداع رواد الأعمال وتطوير مهاراتهم الشخصية والمهنية، وتشير التقارير إلى أن أكثر من 70% من الشركات المدرجة في مؤشر S&P 500 تحقق جزءًا من إيراداتها من الأسواق الدولية، ما يعزز من أهمية التفكير العالمي عند تأسيس الشركات، ومن خلال استغلال بيئات تدعم الابتكار والنمو، يمكن لرواد الأعمال الاستفادة من فرص أكبر لتحقيق نجاحات تجارية على مستوى عالمي.

وتستند الدراسة السنوية لمؤشر ريادة الأعمال العالمي (GEM)، التي أجرتها مدرسة أستون للأعمال، إلى مقابلات موسعة في 120 اقتصادًا حول العالم، وتتناول الدراسة مجموعة من المعايير، بما في ذلك سهولة الوصول إلى التمويل، وجودة البنية التحتية، والتعليم، إلى جانب العوامل الثقافية والاجتماعية التي تؤثر على ريادة الأعمال، ومن خلال تحليل هذه البيانات، يمكن تحديد الدول التي تقدم بيئة مثالية لرواد الأعمال.

العوامل التي تجعل هذه الدول الأفضل لرواد الأعمال:

رواد الأعمال

  1. سهولة الوصول إلى التمويل: توفر العديد من هذه الدول مصادر تمويلية ميسرة وداعمة للشركات الناشئة، سواء كانت من خلال البنوك أو المستثمرين.
  2. البنية التحتية المتطورة: تتمتع الدول الأفضل بريادة الأعمال بشبكات قوية من المواصلات والاتصالات والبنية التحتية التكنولوجية.
  3. الدعم الحكومي: تتميز هذه الدول بسياسات حكومية محفزة تدعم رواد الأعمال وتوفر تسهيلات قانونية وضريبية.
  4. التعليم والتدريب: تركز العديد من هذه الدول على تقديم تعليم عالي الجودة وتدريبات متخصصة في ريادة الأعمال.
  5. الثقافة الريادية: تشجع هذه الدول ثقافة الابتكار والمخاطرة، مما يعزز من رغبة الأفراد في بدء مشاريعهم الخاصة.

شاهد أيضاً: دور التكنولوجيا في ريادة الأعمال

قائمة الدول الأفضل لرواد الأعمال:

رواد الاعمال

  1. الولايات المتحدة: تتميز بتوفر مصادر تمويل ضخمة وبنية تحتية تقنية متقدمة، مما يجعلها وجهة مفضلة لرواد الأعمال في مجالات التكنولوجيا والابتكار.
  2. ألمانيا: تعتبر ألمانيا رائدة في مجال التصنيع والابتكار، وتوفر بيئة داعمة من خلال سياسات حكومية تحفيزية وبنية تحتية قوية.
  3. المملكة المتحدة: تجمع بين نظام مصرفي قوي وتشريعات مرنة، مما يسهل على رواد الأعمال تأسيس شركاتهم والازدهار في السوق العالمية.
  4. أستراليا: تشتهر أستراليا ببيئتها الداعمة لريادة الأعمال بفضل الاستقرار الاقتصادي والإطار القانوني القوي الذي يسهل إنشاء الأعمال، وتتمتع البلاد ببنية تحتية حديثة، نظام تعليمي متميز يعزز الابتكار، وفرص تمويل متنوعة تساهم في دعم رواد الأعمال المحليين والدوليين.
  5. الإمارات العربية المتحدة: تقدم الإمارات بيئة ملائمة للأعمال التجارية الدولية بفضل قوانين الاستثمار المفتوحة والبنية التحتية المتطورة.
  6. بولندا: تشهد بولندا نموًا كبيرًا في مجال الشركات الناشئة، مع تقديم حوافز ضريبية وتسهيلات تمويلية لرواد الأعمال.
  7. إسبانيا: تتمتع إسبانيا بسوق متنامٍ في مجالات التكنولوجيا والسياحة، مع دعم حكومي لرواد الأعمال في مختلف القطاعات.
  8. السويد: تشتهر بتشجيع الابتكار والتطوير المستدام، مما يجعلها بيئة جاذبة لرواد الأعمال الذين يبحثون عن حلول تقنية مستدامة.
  9. الهند: تقدم الهند فرصًا هائلة للنمو في مختلف القطاعات، مع سوق ضخم ودعم حكومي لقطاع الشركات الناشئة.
  10. فرنسا: توفر فرنسا دعمًا قويًا للشركات الناشئة من خلال برامج تمويل حكومية وتسهيلات ضريبية، خاصة في مجالات التكنولوجيا والإبداع.

شاهد أيضاً: 

أهم شركات “ريادة الأعمال” في مصر
5 مراحل لرحلة ريادة الأعمال … تعرفوا عليها
تعرف على سلبيات ريادة الأعمال
5 نصائح هامة لرواد الأعمال بناءً على العديد من التجارب الناجحة

أين تستثمر في العقارات عام 2024؟ 10 دول رائدة

مع بداية عام 2024، يواصل سوق العقارات العالمي تقديم فرص استثمارية جذابة للمستثمرين، تزداد أهمية اختيار الوجهات المناسبة التي تضمن عوائد جيدة وارتفاعًا مستدامًا في الأسعار، وتتنوع العوامل المؤثرة في قرار الاستثمار، بدءًا من الاستقرار الاقتصادي والتشريعات المحلية وصولاً إلى الطلب المتزايد على العقارات، وفي هذا السياق، سنستعرض أفضل 10 دول تُعتبر رائدة في مجال الاستثمار العقاري لهذا العام، لتساعدك في اتخاذ قرارات مدروسة تعزز من محفظتك الاستثمارية.

أفضل 10 دول للاستثمار العقاري في عام 2024

  • الولايات المتحدة: خيارات متنوعة للاستثمار العقاري

    الولايات المتحدة


    تظل الولايات المتحدة وجهة رئيسية للاستثمار العقاري، حيث تم استثمار 53.3 مليار دولار في العقارات السكنية في 2023، بالرغم من تباطؤ السوق، إلا أن الطلب القوي ونقص المساكن يدعمان انتعاش السوق، وتبرز مدن مثل أوستن وميامي كفرص واعدة.

شاهد أيضاً: مبيعات عقارات دبي تحلّق فوق 100 مليار دولار في 9 شهور

  • المملكة المتحدة: مدن متنامية ذات إمكانيات استثمارية

    المملكة المتحدة


    من المتوقع أن ينمو سوق العقارات السكنية في المملكة المتحدة بنسبة 2.57% سنويًا من 2024 إلى 2028، تزايد الطلب بسبب نقص المساكن وأسعار الفائدة المنخفضة يجعل المملكة خيارًا جذابًا للمستثمرين.

  • ألمانيا: تعافٍ ونمو في السوق

    ألمانيا


    تشهد ألمانيا تغييرات في سوق العقارات بسبب نقص المساكن، رغم انخفاض الأسعار بنسبة 8.4% في 2023، من المتوقع أن يشهد السوق تعافيًا بزيادة سنوية تقدر بـ3.55%.

  • فرنسا: سحر كلاسيكي واستثمار حديث

    فرنسا


    تظل فرنسا، خاصة باريس والريفيرا، خيارًا مميزًا للاستثمار، من المتوقع أن ينمو سوق العقارات بنسبة 2.5% سنويًا من 2024 إلى 2028، مع أسعار تصل إلى €12,000 لكل متر مربع في باريس.

  • أستراليا: مدن بنمو ثابت في سوق العقارات

    أستراليا


    عادت الطلبات على العقارات في أستراليا بسرعة بعد جائحة COVID-19، تظل سيدني وملبورن الوجهات الرئيسية للاستثمار، مع توقعات بنمو سنوي قدره 3.57%.

  • تركيا: عقارات بأسعار معقولة وإمكانات كبيرة

    تركيا


    تعتبر تركيا وجهة بارزة للاستثمار العقاري، حيث من المتوقع أن ينمو السوق بمعدل 11.16% سنويًا، تسجل الأسعار في تركيا حوالي $2,000 لكل متر مربع، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة.

  • اليونان: سوق متزايد مع مزايا استثمارية
    تعد اليونان خيارًا مثيرًا للاستثمار العقاري، خصوصًا في أثينا والجزر، تقدم البلاد برنامج تأشيرة ذهبية يستقطب المستثمرين، مما يعزز الطلب على العقارات.

    اليونان
  • الإمارات العربية المتحدة: عقارات فاخرة بعوائد مرتفعة

    الإمارات العربية المتحدة


    تُعتبر الإمارات، خاصة دبي وأبوظبي، وجهة رائدة للاستثمار في العقارات الفاخرة، مع ارتفاع الأسعار بنسبة 18% في 2023، يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرات إقامة من خلال الاستثمار العقاري.

  • قبرص: منازل متوسطية مع فوائد كبيرة

    قبرص

    تعتبر قبرص خيارًا جيدًا للاستثمار، خاصة في المدن مثل ليماسول ونيقوسيا، يتطلب الحصول على الإقامة الدائمة استثمارًا لا يقل عن €300,000 في العقارات.

  • البرتغال: سوق متزايد مع إمكانيات استثمار قوية

    البرتغال


    تجذب البرتغال المستثمرين بفضل برنامج التأشيرة الذهبية، شهد سوق العقارات ارتفاعًا بنسبة 7.8% في 2023، مع أسعار تتراوح بين €3,500 و€6,000 لكل متر مربع.

شاهد أيضاً:
أبرز برامج المحاسبة للعقارات في عام 2024
أرتفاع أسعار العقارات في الإمارات
قائمة بأغنى 10 رجال في الصين في عام 2024

كيف تستعد للتقاعد؟

التقاعد هو مرحلة من الحياة يتطلع إليها الكثيرون، حيث تكون فرصة للراحة والتمتع بثمار سنوات طويلة من العمل، وإلا أن تحقيق تقاعد مريح ومستقر مالياً يعتمد بشكل كبير على التخطيط السليم واتخاذ الخطوات اللازمة لضمان الاستقرار المالي، ومع تقدم العمر وتغير الأولويات، يصبح من الضروري أن يكون لديك خطة مالية واضحة تساعدك في تلبية احتياجاتك وتحقيق الأمان المالي دون الحاجة للعودة إلى العمل في وقت كنت تأمل فيه الاستمتاع بوقتك.

يواجه العديد من الأفراد تحديات مالية عندما يصلون إلى سن التقاعد، لذلك من الضروري أن تبدأ بالتخطيط مسبقاً والتعرف على أفضل الطرق التي تساعدك على بناء مستقبل مالي مستدام، وفي هذا المقال، سنتناول أبرز النصائح التي يمكن أن تساعدك في الاستعداد لهذه المرحلة المهمة من حياتك، وسنستعرض نصائح مالية من راشيل لين، خبيرة الرعاية المُسنّين في أستراليا، التي تشارك نصائحها الثمينة بناءً على خبرتها الواسعة.

أفضل 5الطرق للاستعداد للتقاعد:

تقاعد مريح

  • زيادة الادخار في صندوق التقاعد (Superannuation)
    يعد نظام التقاعد في أستراليا واحداً من أبرز الأدوات التي يعتمد عليها الأفراد لتأمين مستقبلهم المالي، ولذا يُنصح بزيادة المساهمات التطوعية في هذا النظام، حيث يمكنك تعزيز مدخراتك عبر استراتيجيات مثل المساهمة قبل دفع الضرائب (Salary Sacrifice) والمساهمة بعد دفع الضرائب (Non-concessional Contributions)، فضلاً عن الاستفادة من دعم الحكومة للمداخيل المتوسطة والمنخفضة.

شاهد أيضاً: أفضل 10 طرق للاستعداد للتقاعد

  • وضع ميزانية للتقاعد
    الحرية التي تأتي مع التقاعد قد تجلب معها تحديات مالية في حال عدم التحكم في النفقات، ومن الضروري إعداد ميزانية تتوافق مع دخلك التقاعدي ومراقبة استثماراتك، بالإضافة إلى الحفاظ على نظام تسجيل واضح للوثائق المالية.

الاستعداد للتقاعد

  • استكشاف خيارات الدعم الحكومي
    توفر الحكومة الأسترالية مجموعة من المساعدات للأفراد المتقاعدين، مثل المعاش التقاعدي الحكومي، ومن المفيد العمل مع مستشار مالي لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على دعم إضافي، أو للاستفادة من برامج مثل “مكافأة العمل” التي تتيح لك جني دخل إضافي بجانب المعاش.
  • فهم استثماراتك أثناء التقاعد
    يُفضل أن تكون محفظتك الاستثمارية في مرحلة التقاعد موجهة نحو تحقيق دخل ثابت والحفاظ على رأس المال، ويجب أن تتأكد من تنويع مصادر دخلك المالي لتفادي المخاطر المتعلقة بالتضخم أو تقلبات السوق.
  • الحصول على استشارة مالية متخصصة
    التخطيط للتقاعد يتطلب استشارة متخصصين معتمدين لضمان أنك على الطريق الصحيح، ومن المهم مراجعة خطتك المالية بشكل دوري وتجنب القرارات المتسرعة التي قد تؤثر على مستقبلك المالي.

شاهد أيضاً: 

كيف تبدأ خطة ادخار فعّالة للمستقبل؟
10 نصائح لتوفير وادخار المال
تعرف على العادات المالية التي تغير حياتك
عادات مالية تقف بينك وبين الثراء.. تجنبها الآن!

أبرز النصائح المالية التي يجب اتباعها لتحقيق الاستقرار المالي

في عالم التمويل الشخصي هناك نصائح تُعتبر من المسلمات التي قد لا تكون مثيرة، لكنها بالغة الأهمية، ويُفضل الكثيرون تجاهلها أو عدم أخذها على محمل الجد، مما يؤدي إلى تأثيرات سلبية على مستقبلهم المالي، وفي خضم السعي نحو تحقيق الثروة بشكل سريع، يتجاهل العديد من الأفراد النصائح المالية القوية التي تم اختبارها عبر الزمن، وعلى الرغم من أن التفكير في المستقبل قد يبدو غير جذاب، إلا أن اتباع هذه الإرشادات يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا في حياتنا المالية.

لا شك أن الاستماع إلى الآراء الجذابة والمثيرة حول كيفية تحقيق الثروة قد يكون مغريًا، لكن الحقيقة هي أن النجاح المالي يعتمد في الغالب على أسس بسيطة وصحيحة، وإن الاستثمارات الذكية، والقدرة على التوفير، والتحكم في نفقات الحياة كلها عناصر حاسمة للوصول إلى الاستقرار المالي، وفيما يلي أربع نصائح مالية يُفضل الكثيرون تجاهلها، لكنها تلعب دورًا محوريًا في تحقيق النجاح المالي المستدام.

أبرز النصائح المالية التي يمكنك سماعها: 

نصائح مالية

  • استثمر الحد الأقصى في حساب توفير الصحة
    يُعتبر حساب توفير الصحة (HSA) أداة مالية مفيدة للغاية، وبينما يعرف الكثيرون أهمية تعظيم استثماراتهم في حسابات التقاعد مثل IRA أو 401(k)، فإن المساهمة القصوى في حساب توفير الصحة تُعد أيضًا خطوة حكيمة، ويمنح هذا الحساب فوائد ضريبية ملحوظة، حيث لا تُفرض ضرائب على المساهمات أو النمو أو السحب، مما يجعله خيارًا مثاليًا لتوفير النفقات الصحية على المدى الطويل.

شاهد أيضاً: نصائح قبل الحصول على القروض

  • اجعل استثماراتك آلية
    تفعيل خطة استثمار آلية من خلال خطط التقاعد التي يقدمها صاحب العمل يمكن أن يكون له تأثير إيجابي على مستقبلك المالي، وكل ما عليك فعله هو تحديد النسبة المئوية من راتبك التي ترغب في استثمارها، واختر صناديق الاستثمار المُعتمدة، ثم اترك الأمور تسير في مسارها، ويُظهر البحث أن التداول النشط غالبًا ما يكون أقل ربحية من الاحتفاظ بالاستثمارات لفترة طويلة.

توفير الأموال

  • تجنب زيادة نمط الحياة
    بعد زيادة الراتب، يميل العديد من الأشخاص إلى التفكير في الترقية إلى منزل أكبر أو سيارة أفضل، ولكن الدراسات أظهرت أن هذه التغييرات لا تؤدي إلى زيادة طويلة الأمد في السعادة، وبدلاً من ذلك، يُفضل تعزيز المدخرات والاستثمارات مع كل زيادة في الراتب، مما يقلل من الضغط المالي.
  • ابدأ في الادخار للتقاعد مبكرًا
    من الصعب على الشباب التفكير في الادخار للتقاعد عندما يكون المستقبل بعيدًا، ومع ذلك فإن البدء مبكرًا في الادخار يُعطي فوائد كبيرة من خلال الفائدة المركبة، وعلى سبيل المثال، إذا بدأ شخص في العشرينات من عمره في الادخار، فسوف ينتهي به الأمر إلى توفير ضعف المبلغ مقارنة بشخص بدأ في الثلاثينيات، حتى لو كانت المدخرات الشهرية متساوية.

إن الاستماع إلى هذه النصائح المالية، حتى وإن بدت غير مثيرة، يمكن أن يكون له تأثير إيجابي كبير على مستقبلك المالي، ومن خلال الاستثمار في صحتك، والتخطيط المالي السليم، والابتعاد عن نمط الحياة المكلف، يمكنك بناء أساس مالي قوي يضمن لك الاستقرار في المستقبل.

شاهد أيضاً: 

كيف تبدأ خطة ادخار فعّالة للمستقبل؟
10 نصائح لتوفير وادخار المال
تعرف على العادات المالية التي تغير حياتك
عادات مالية تقف بينك وبين الثراء.. تجنبها الآن!

أفضل 10 شركات تكنولوجيا مالية في لندن

تعتبر لندن واحدة من أبرز المراكز المالية في العالم، وتستضيف مجموعة واسعة من الشركات في قطاع التكنولوجيا المالية، المعروف أيضًا باسم “فينتك”، وتجمع هذه الشركات بين الابتكار التكنولوجي والخدمات المالية التقليدية، مما يسهم في تحسين تجربة المستخدم وتسهيل الوصول إلى الخدمات المالية، ومع استمرار تطور القطاع، ظهرت العديد من الشركات المبتكرة التي تلبي احتياجات الأفراد والشركات على حد سواء، وفي هذه المقالة، سنستعرض أفضل 10 شركات تكنولوجيا مالية في لندن، التي تميزت برؤيتها الطموحة وحلولها المبتكرة، مما يجعلها في طليعة الثورة المالية العالمية.

أفضل 10 شركات تكنولوجيا مالية في لندن

  • Banked
    تأسست: 2018
    المستثمرون: Insight Venture Partners، BACKED VC، Force Over Mass Capital، وغيرهم،
    وتقدم Banked خدمات الدفع الفوري للأفراد والشركات، مع التركيز على تحسين تجربة العملاء وتقليل التكاليف.

    Banked

شاهد أيضاً: “إدراج ميناء جدة الإسلامي في بورصة لندن للمعادن: خطوة جديدة نحو تعزيز الاستثمار الدولي”

  • Weavr
    تأسست: 2018
    المستثمرون: Tiger Global، QED Investors، Anthemis، وغيرهم، وتعتبر Weavr منصة مالية سهلة الاستخدام، تسمح للمستخدمين بإضافة منتجات مالية قابلة للتضمين دون الحاجة لخبرة برمجية.

    Weavr
  • Plend
    تأسست: 2020
    المستثمرون: Ascension Ventures، Haatch، Active Partners، وتهدف Plend إلى توفير نظام قروض شامل يعتمد على معرفة العميل بشكل أفضل، بدلاً من معايير تقليدية.

    Plend
  • Allica Bank
    تأسست: 2017
    المستثمرون: Atalya Capital، Warwick Capital، TCV، وتقدم Allica بنكًا موجهًا للشركات المتوسطة، مع مديرين علاقات متخصصين وخدمات توفير منافسة.

    Allica Bank
  • Paddle
    تأسست: 2012
    المستثمرون: 83North، Kindred Capital، Notion Capital، وتوفر Paddle بنية تحتية للدفع لشركات البرمجيات، مما يجعل عمليات الفوترة أسرع وأكثر أمانًا.

    Paddle
  • Updraft
    تأسست: 2017
    المستثمرون: Quilam Capital، MoreThan Capital، وتعتبر Updraft تطبيقًا لإدارة الأموال يركز على مساعدة الجيل الشاب في اتخاذ قرارات مالية أفضل.

    Updraft
  • Soldo
    تأسست: 2015
    المستثمرون: Accel، Dawn Capital، Citi Ventures، وتهدف Soldo إلى تبسيط إدارة النفقات من خلال دمج بطاقات الشركات مع منصة إدارة الإنفاق.

    Soldo
  • Apron
    تأسست: 2021
    المستثمرون: Index Ventures، Bessemer Venture Partners، وتوفر Apron طريقة لدفع الموردين وتجميع الفواتير للدفع بشكل مجمع، مما يسهل عملية التسوية.

Apron

  • Tandem
    تأسست: 2013
    المستثمرون: Quilam Capital، وتتيح Tandem إمكانية إدارة الأموال بطريقة مستدامة، مع خدمات تمويل متعددة مثل القروض العقارية.

    tandem
  • Form3
    تأسست: 2016
    المستثمرون: 83North، Goldman Sachs، Barclays، وتقدم Form3 منصة تكنولوجيا دفع متكاملة تدعم العديد من أنظمة الدفع، مما يساعد على التكيف مع التغيرات في السوق.

    Form3

شاهد أيضاً:
ملياردير روسي بنى ثروته من ألعاب الموبايل يشتري قصرا في لندن
قائمة بأغنى 10 أشخاص في سنغافورة في عام 2024
تزايد الحركة الجوية دراسة حول أكثر 10 مطارات ازدحامًا في العالم

إيران تضرب إسرائيل بأكثر من 250 صاروخًا باليستيًا في هجوم غير مسبوق

شهدت إسرائيل مساء اليوم الثلاثاء هجومًا غير مسبوق بعد أن أطلقت إيران عشرات الصواريخ الباليستية، حيث استهدفت مختلف المناطق والمدن الإسرائيلية، بما في ذلك القدس، والهجوم تزامن مع تحذيرات أميركية سابقة لإسرائيل بشأن استعداد إيران لشن هذا الهجوم.

وأعلنت الإذاعة الإسرائيلية الرسمية أن أكثر من 250 صاروخًا باليستيًا ضربت إسرائيل في غضون نصف ساعة، مما أدى إلى إطلاق صفارات الإنذار في القدس والمناطق المحيطة بها.

بدوره أعلن الحرس الثوري الإيراني تبنيه الهجوم، مشيرًا إلى أن الهجمات جاءت ردًا على اغتيال قادة بارزين مثل إسماعيل هنية وحسن نصر الله، وقال الحرس الثوري في بيان له: “هذه هي الموجة الأولى من الهجمات، وقرارنا اتخذ بناءً على توجيهات المجلس الأعلى للأمن القومي وبدعم من الجيش الإيراني”.

وأشار البيان إلى أن أي رد عسكري إسرائيلي سيقابل بمزيد من الهجمات الأكثر تدميرًا، مؤكدًا أن الهجوم يأتي بعد مرحلة من ضبط النفس عقب اغتيال قادة المقاومة.

من جهته، أعلن البيت الأبيض أن الرئيس جو بايدن أمر الجيش الأمريكي بمساعدة إسرائيل في التصدي للهجمات الإيرانية.

شاهد أيضاً: 

  الحرب على غزة تجبر الشركات الإسرائيلية على رفع الأجور وسط تراجع الوظائف 

اتساع العجز المالي في إسرائيل إلى 40.3 مليار دولار وسط تصاعد الإنفاق العسكري

 بداية حملة دولية لمقاطعة استيراد وتصدير الأسلحة لإسرائيل