أفصح مجلس الوزراء السعودي في بيان رسمي عن الموافقة على منح ترخيص لبنك أبوظبي التجاري (ADCB) لإنشاء فرع في المملكة العربية السعودية، بهدف مزاولة الأعمال المصرفية، حيث يقع مقر بنك أبوظبي التجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويعمل في مجال تقديم خدمات مصرفية متنوعة، بما في ذلك الخدمات التجارية والإسلامية، بالإضافة إلى مجالات أخرى.
وتم إتمام عملية الدمج بين بنك أبوظبي التجاري وبنك الاتحاد الوطني، في أوائل مايو 2019، وقد تمكن الكيان المدمج من الاستحواذ على مصرف الهلال، الذي يواصل تقديم خدماته كوحدة مستقلة في مجال الخدمات المصرفية الإسلامية، محتفظًا بالاسم والعلامة التجارية الحاليين ضمن هذه المجموعة.
الترخيص لبنك أبوظبي التجاري بفتح فروعه في السعودية
ووفقًا للموقع الرسمي للبنك، يحتل حاليًا مركز ثالث كأكبر مؤسسة مصرفية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتظهر البيانات المالية المؤرخة في 30 سبتمبر 2023 أن قيمة أصول المجموعة الإجمالية تبلغ 537 مليار درهم.
وشركة مبادلة للاستثمار تمتلك حاليًا نسبة 60.2٪ من رأس مال البنك الصادر والمدفوع بالكامل، وذلك من خلال شركتها الفرعية المملوكة بالكامل، وهي شركة المئة وأربعة عشر للاستثمار الفردية، وتتم عمليات تداول أسهم مجموعة بنك أبوظبي التجاري في سوق أبوظبي للأوراق المالية.
تشهد صناعة الطيران تطورًا متسارعًا، حيث يعتبر قطاع المطارات من أبرز العوامل التي تسهم في تلبية احتياجات المسافرين اليومية، وفي ظل هذا السياق، يستحوذ الازدحام في المطارات على اهتمام وسائل الإعلام والمسافرين على حد سواء، ويتناول هذا المقال العنوان أكثر 10 مطارات ازدحامًا في عام 2023، حيث يسلط الضوء على التحديات التي تواجه هذه المرافق الحيوية ويستعرض الأسباب وراء ارتفاع مستويات الازدحام فيها خلال العام الماضي.
يعد الاتصال عبر الهاتف أحد الوسائل الرئيسية لتحقيق النجاح في المجال التجاري وفي عالم الأعمال المتنوع والديناميكي، فإن إقناع العملاء عبر هذا الوسيلة يمثل تحدًيا مهمًا للمحترفين في مجال المبيعات وخدمة العملاء، ويتطلب هذا الأمر فنون التواصل الفعّالة والقدرة على نقل القيمة المضافة للعملاء، ويظهر التواصل الجيد عبر الهاتف الالتزام ببناء علاقات قائمة على الثقة وفهم احتياجات العملاء، وتكمن أهمية فن إقناع العميل عبر المكالمات الهاتفية في تحقيق التفاهم المتبادل وتلبية توقعات العملاء بشكل فعّال.
عندما يكون الهدف هو إقناع العميل عبر الهاتف، يجب أن يكون لديك أساس قوي للاتصال، فيبدأ ذلك بالتحضير الجيد وفهم متطلبات واحتياجات العميل، واستعد للمكالمة بشكل جيد، واعلم ما تقدمه من منتجات أو خدمات وكيف يمكن أن تلبي احتياجات العميل.
التواصل الإيجابي:
استخدم لغة إيجابية وودية خلال المحادثة، فالعملاء يرغبون في التعامل مع أشخاص ينقلون الحماس والإيجابية، فابدأ المحادثة بتحية ودية واهتم بالطريقة التي تنقل فيها أفكارك بشكل إيجابي.
فهم احتياجات العميل:
قم بالاستماع الفعّال لاحتياجات العميل واستفساراته، فالفهم عميق لاحتياجاتهم يمكن أن يكون مفتاحًا لتقديم الحلول الملموسة، واطرح أسئلة تفصيلية وحاول التحقق من فهمك الصحيح لاحتياجاتهم.
تحديد الفوائد والقيمة:
عرض المنتج أو الخدمة بشكل يبرز الفوائد والقيمة التي ستقدمها للعميل، واستخدم أمثلة وقصص نجاح لتوضيح كيف يمكن أن تلبي منتجاتك أو خدماتك تحدياتهم أو تحقق أهدافهم.
مواجهة التحديات بحذر:
عند مواجهة اعتراضات أو مخاوف من قبل العميل، فاستجب بحذر وبشكل مهني، وكن جاهزًا لتقديم حلول فورية وتجاوز التحديات بطريقة تظهر التفهم والالتزام.
إغلاق المحادثة بفعالية:
في نهاية المكالمة، قدم فرصة للعميل لطرح أسئلة إضافية وتأكيد الاتفاقيات، وكن واضحًا حول الخطوات التالية وكيف ستتابع العلاقة مع العميل.
وبواسطة تنفيذ هذه الاستراتيجيات بشكل متقن، فيمكن أن يتحسن القدرة على اقناع العميل عبر الهاتف، وبناء علاقات قائمة على الثقة والفهم المتبادل.
يعد الشاي جزءًا لا يتجزأ من تراثنا الثقافي والاقتصادي، حيث تنطلق رحلة هذا الشراب الفريد من نوعه من أوراق الشاي الطازجة إلى فناجيننا اليومية، حيث يعتبر الشاي رفيقًا يوميًا لملايين الأشخاص حول العالم، وتبرز بعض الدول بشكل لافت كمنتجين رئيسيين لهذا المشروب الذي يجمع بين النكهات الرائعة والتقاليد العريقة.
إذ يعكس انتاج الشاي تنوعًا ثقافيًا هائلاً ويمثل جزءًا من الهوية الوطنية لكثير من الدول، من الشاي الأخضر في اليابان إلى الشاي الأسود القوي في الهند، يتميز كل نوع بطابعه الفريد وتأثيره على الذوق والعادات المحلية.
أكثر 3 دول في العالم إنتاجاً للشاي:
1- الصين – أكثر من 2 مليون طنأنواع الشاي
تعتبر الصين الإنتاج الأكبر للشاي في العالم، حيث تصنع أكثر من مليوني طن سنويًا، ويشكل الشاي جزءًا لا يتجزأ من النسيج الاجتماعي في البلاد، ويلعب الشاي دورًا هامًا في التنمية الاقتصادية وحياة الناس اليومية، ويُعتبر أن تاريخ صنع الشاي في الحضارة الصينية يعود إلى عام 2737 قبل الميلاد، حينما اكتشف الإمبراطور شينونج الشاي بالصدفة عندما شرب الماء المغلي الذي سقطت فيه أوراق الشجر، وكان هذا الاكتشاف محفزًا لاهتمام الإمبراطور بالعلم، حيث أصدر مرسومًا يلزم بغلي جميع مياه الشرب لأسباب صحية.
وتشتهر الصين بتنوع أنواع الشاي، من الأخضر إلى الأسود إلى شاي أولونغ، وتعكس تقاليد شرب الشاي في الصين ثقافة حية تولي اهتمامًا دقيقًا للطعم والبيئة التي يتم فيها تناول الشاي، ولاحظ أن تلك التقاليد تتداخل مع مفاهيم الفلسفة والأخلاق والقيم.
2- الهند – 1.2 مليون طن سنوياًإنتاج الشاي
تحتل الهند المرتبة الثانية في إنتاج الشاي على مستوى العالم، حيث يصل معدل الإنتاج إلى 1.2 مليون طن، وقد تم تقديم الشاي إلى الهند لأول مرة عبر قوافل الحرير التي سافرت من الصين إلى أوروبا في السنوات القديمة، ورغم هذا الارتباط الأولي، إلا أن انتشار ثقافة شرب الشاي في الهند بدأ بشكل رسمي بعد أن قام البريطانيون بتقديمه خلال فترة الاستعمار، ويتميز مناخ الهند بأنه مثالي لزراعة النباتات، وتتسم جودة الشاي المنتج فيها بالتنافس مع مناخ الصين، وقام البريطانيون بزراعة الشاي في الهند كبديل للتفوق على الاحتكار الصيني لإنتاج الشاي.
وتشكل الشاي جزءًا أساسيًا من الحياة اليومية في الهند، وتعتبر سوق الشاي ضخمة حيث تتوزع عشرات الآلاف من حدائق الشاي في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك الأصناف الرائجة مثل دارجيلنج وأسام، ويتم الاحتفاظ بأكثر من نصف الشاي المنتج في الهند للاستهلاك المحلي، مما يجعلها واحدة من الدول الفعّالة حقًا حيث يشرب مليار شخص شايًا بانتظام.
الشاي
تحتل كينيا المرتبة الثالثة في إنتاج الشاي على مستوى العالم، حيث يصل إجمالي إنتاج الشاي فيها إلى 432,400 طن، وعلى الرغم من أن كثيرون قد لا يتبادرون فكرة وجود كينيا في قائمة أكبر منتجي الشاي، إلا أنها في الواقع أكبر مصدر للشاي الأسود على مستوى العالم، ويشارك أكثر من 500 ألف مزارع كيني صغير في زراعة الشاي في البلاد، وتوفر الموقع الجغرافي القريب من خط الاستواء ظروفًا مثالية من حيث الضوء الشمس والبيئة لنمو النباتات.
وتم زراعة بذور شجيرة الشاي الكينية لأول مرة في أوائل القرن العشرين، وأصبحت هذه الزراعة جزءًا أساسيًا في الاقتصاد الزراعي للبلاد، ويتمتع الشاي الكيني بسمعة ممتازة بفضل جودته الرفيعة، وتعتبر التضاريس المتنوعة والمناخ الملائم في كينيا عوامل رئيسية تساهم في نجاح صناعة زراعتها.
شاهد أيضاً:5 مشاريع عملاقة أنجزتها تركيا بـ 2023مدير Spotify المالي يترك منصبه بعد تسريح 1500 موظفخطوات استخراج تأشيرات مهنية فورية في السعودية
تحتل صناعة النفط مكانة حيوية في الاقتصاد العالمي، وتشكل المصادر النفطية محورًا أساسيًا للاعتماد الطاقي، وفي سياق هذا الإطار، تبرز دول أوروبا كلاعبين رئيسيين في هذا المجال، حيث تتمتع بموارد نفطية هائلة تسهم في تحقيق توازن الاقتصاد العالمي، ويعتبر قطاع النفط في أوروبا مصدرًا للقوة الاقتصادية والتأثير الجيوسياسي.
وتعمل هذه الدول الأوروبية على استغلال مواردها النفطية بطريقة فعالة، مما يجعلها مركزًا رئيسيًا في سوق الطاقة العالمية، وسنقوم في هذا المقال بفحص دول منتجة للنفط في أوروبا، مستكشفين تأثير هذه الصناعة على اقتصاداتها وتطوراتها الأخيرة، وسنسلط الضوء على التحديات والفرص التي تواجه هذه الدول، وكيف تلعب دورًا حاسمًا في تحديد مسار صناعة النفط العالمية.
وبلغ إنتاج النفط العالمي متوسطًا يوميًا يبلغ حوالي 80.6 مليون برميل في عام 2016. ويأتي أكثر من 68% من إجمالي إنتاج النفط في العالم من أكبر عشر دول منتجة للنفط، وأوروبا هي واحدة من أصغر القارات المنتجة للنفط، ولا تتفوق إلا على أوقيانوسيا، وتعبر دولة روسيا أكبر منتج للنفط في أوروبا.
تعد روسيا أكبر منتج للنفط في أوروبا ومن بين أكبر منتجي النفط في العالم، حيث يبلغ إنتاجها السنوي من النفط حوالي 540.7 مليون طن، وتمتلك روسيا ثامن أكبر احتياطي نفطي في العالم، ووفقا للإحصاءات التي قدمتها وزارة الموارد الطبيعية الروسية في عام 2005، يقدر احتياطي النفط المؤكد في منطقة سيبيريا الشرقية في روسيا بأكثر من 4.5 مليار برميل، وتشير الوزارة أيضًا إلى أن إجمالي احتياطيات النفط المؤكدة في البلاد يصل إلى 10.9 مليون طن، ومع ذلك، فإن حجم احتياطيات النفط في غرب سيبيريا (حيث يتم إنتاج غالبية إنتاج النفط الروسي) ليس معروفًا تمامًا، وتزعم تقديرات شركة Wood Mackenzie أن احتياطيات النفط في غرب سيبيريا يمكن أن تصل إلى 2 تريليون برميل، وبلغ متوسط الإنتاج اليومي من النفط في روسيا حوالي 10.83 مليون برميل من النفط في ديسمبر 2015، ويعد النفط من بين أهم سلع التصدير الروسية، حيث تصدر الدولة التي تعد ثاني أكبر مصدر للنفط في العالم حوالي 70٪ من نفطها.
2- النرويج – 88 الف طن سنوياً
النرويج هي ثاني أكبر منتج للنفط في أوروبا، ويقدر إنتاج البلاد السنوي بنحو 88 مليون طن، وتم اكتشاف النفط لأول مرة في النرويج في بحر الشمال في الستينيات، ومنذ الاكتشاف، أصبح النفط سلعة التصدير الأولى في النرويج، حيث يمثل النفط الخام حوالي 40٪ من إجمالي الصادرات السنوية للبلاد، وتشكل صناعة النفط حوالي 17٪ من الناتج المحلي الإجمالي للنرويج.،كوإجراء لمواجهة آثار التقلبات في أسعار النفط العالمية، تقوم الحكومة النرويجية بتحويل جزء من عائداتها من صناعة النفط إلى صندوق يعرف باسم صندوق التقاعد الحكومي العالمي، وذكرت وزارة الخارجية في عام 2005 أن بحر بارنتس يضم نحو ثلث احتياطيات النفط العالمية غير المكتشفة، كما أشارت إلى نية الحكومة استغلال هذه الاحتياطيات الهائلة، كما أدى انحسار الجليد في القطب الشمالي الذي شهدناه في السنوات الأخيرة إلى إعلان الحكومة عن نواياها للانخراط في التنقيب عن النفط في منطقة القطب الشمالي.
3- المملكة المتحدة – 45 ألف طن سنوياً
تعد المملكة المتحدة ثالث أكبر منتج للنفط في أوروبا، حيث يقدر إنتاجها السنوي من النفط بما يصل إلى 45.3 مليون طن، كما تعد البلاد أيضًا المركز التاسع عشر بين أكبر منتجي النفط في العالم، وتم اكتشاف النفط لأول مرة في القرن الـ 19 في اسكتلندا، لكن النفط وصل بسرعة إلى ذروة الإنتاج، وتم اكتشاف رواسب نفطية مهمة أخرى في أوائل القرن العشرين في ديربيشاير ولاحقًا في إيكرينج، وعلى الرغم من احتياطيات النفط الهائلة المكتشفة في منصات النفط البحرية في المملكة المتحدة، إلا أن إنتاج النفط في البلاد آخذ في الانخفاض بعد أن بلغ إنتاج النفط ذروته في أواخر القرن العشرين، ويقدر المعدل السنوي لانخفاض إنتاج النفط في المملكة المتحدة بنحو 7.5%.
الدول المنتجة للنفط في اوروبا
أعلى الدول المنتجة للنفط في أوروبا:
1- روسيا: 540,700 ألف طن سنوياً
2- النرويج: 88.000 ألف طن سنوياً
3- المملكة المتحدة: 45,300 ألف طن سنوياً
4- الدنمارك: 7,700 ألف طن سنوياً
5- إيطاليا: 5500 ألف طن سنوياً
6- رومانيا: 4000 ألف طن سنوياً
7- أوكرانيا: 3000 ألف طن سنوياً
8- ألمانيا: 2400 ألف طن سنوياً
9- تركيا: 2300 ألف طن سنوياً
10- هولندا: 2000 ألف طن سنوياً
التوقعات المستقبلية بشأن إنتاج النفط في أوروبا:
تقترب العديد من الدول المنتجة للنفط في أوروبا من ذروة إنتاجها، في حين تجاوزت بعض الدول مثل المملكة المتحدة الخط بالفعل، ويتعين على المملكة المتحدة، وهي دولة كانت ذات يوم دولة مصدرة رئيسية للنفط، أن تعتمد الآن على واردات النفط لتلبية الطلب المحلي على النفط بعد أن وصلت إلى ذروة إنتاجها من النفط في عام 1999.
عندما نلقي نظرة على الساحة الاقتصادية العالمية في بداية عام 2024، نجد أن هناك بعض العملات تظهر بشكل واضح كأحد أضعف العملات في العالم، تواجه هذه العملات تحديات هائلة، سواء بسبب الظروف الاقتصادية الصعبة، الاضطرابات السياسية، أو عوامل أخرى تؤثر على قيمتها، وفي هذا السياق، سنستعرض أسوأ ثلاث عملات عالمية في بداية عام 2024، ملقين الضوء على التحديات التي تواجهها وكيف يتأثر الاقتصاد العالمي بها.
أسوأ 3 عملات عالمياً في بداية 2024:
1- الريال الإيراني (IRR)
الريال الإيراني (IRR) هو العملة الرسمية في إيران، وهو يُعتبر أحد أضعف العملات في العالم، ويتم تداوله بمعدل صرف يبلغ حوالي 0.000024 دولار أمريكي للريال الواحد، مما يعني أن الدولار الواحد يعادل حوالي 41.667 ريال إيراني.
وتم إدخال الريال الإيراني لأول مرة في نهاية القرن الثامن عشر، وكان مرتبطًا بالجنيه البريطاني في وقت لاحق، تلاه الدولار الأمريكي، وعلى الرغم من أنه أصبح الريال الإيراني يتداول حاليا بشكل حر، إلا أن قيمته تبلغ حوالي 42 ألف ريال للدولار خلال السنوات الأخيرة.
وتقع إيران في منطقة الخليج الفارسي، وهي من أكبر منتجي النفط والغاز الطبيعي في العالم، ورغم هذا، فإن العملة الإيرانية تواجه ضغوطًا نتيجة للعقوبات الاقتصادية، إلى جانب الاضطرابات السياسية والتضخم المرتفع الذي يؤثر على قيمتها.
2- الدونج الفيتنامي (VND)
الدونج الفيتنامي (VND)
الدونغ الفيتنامي (VND) هو وحدة العملة الرسمية في فيتنام، ويُعتبر ثاني أضعف عملة في العالم، ويتم تداول الدونج بمعدل صرف يقارب 0.000041 دولار أمريكي للدونج الواحد، أو بمعنى آخر، يعادل دولار واحد حوالي 24,390 دونج فيتنامي.
وتم إدخال الدونج في التداول عام 1978، ويتبع نظام “ربط زاحف” مقابل الدولار الأمريكي، مما يعني أن قيمته يمكن أن تتغير تدريجياً مع مرور الوقت.
وتقع فيتنام في جنوب شرق آسيا، حيث تحدها الصين، لاوس، وكمبوديا، وتحدها سواحل بحر الصين الجنوبي، وتعتمد اقتصاد فيتنام بشكل رئيسي على الخدمات والصناعات مثل الإلكترونيات والطاقة والمنسوجات.
وتأثرت العملة الفيتنامية سلبًا بالقيود المفروضة على الاستثمار الأجنبي، وتباطؤ الصادرات، وارتفاع أسعار الفائدة في الولايات المتحدة.
الليون السيراليوني (SLL) هو العملة الرسمية في سيراليون، ويُعتبر ثالث أضعف عملة في العالم، ويُشترى الليون الواحد بمقدار حوالي 0.000048 دولار أمريكي، أو بمعنى آخر، يعادل دولار واحد حوالي 20,833 ليون سيراليوني.
تم تقديم الليون لأول مرة في عام 1964، وهو يعتبر عملة قابلة للتعويم الحر، تقع سيراليون في غرب أفريقيا، حيث تحدها غينيا وليبيريا، والصادرات الرئيسية للبلاد تشمل الأخشاب والمعادن مثل الماس والذهب والمعادن الصناعية.
تأثرت قيمة الليون بتضخم يتجاوز 40%، إضافةً إلى التحديات الاقتصادية مثل الديون الكبيرة وتباطؤ النمو الاقتصادي، كما أثرت الآثار الطويلة الأجل لتفشي فيروس إيبولا على الاقتصاد السيراليوني.
أعلنت فاطمة الزهراء عمور وزيرة السياحة في المغرب، عن زيادة بنسبة 27% في عدد السياح القادمين إلى المغرب، حيث وصل إلى أكثر من 14 مليون سائح في عام 2023، ويُلاحظ أن هذا الرقم يمثل زيادة تجاوزت 3 ملايين سائح مقارنة بالعام السابق 2022.
وفي إطار إعلانها أمام مجلس النواب (الغرفة الأولى بالبرلمان)، أكدت فاطمة الزهراء عمور أن إيرادات قطاع السياحة تجاوزت 100 مليار درهم (10 مليارات دولار) خلال عام 2023، ووصفت هذا الرقم بأنه “قياسي.
ووفقًا لوكالة “الأناضول”، أوضحت أن هذه النتائج تم تحقيقها من خلال منهجية ترتكز على التواصل الإيجابي مع الفاعلين في قطاع السياحة في المغرب، كما أشارت إلى أنه سيتم إطلاق 24 خطًا جويًا دوليًا جديدًا ابتداءً من صيف هذا العام، مستهدفة 8 أسواق استراتيجية، بالإضافة إلى إطلاق 11 خطًا جويًا داخليًا جديدًا.
ورغم وقوع زلزال مدمر في سبتمبر/أيلول الماضي، الذي أسفر عن وفاة 2946 شخصًا وإصابة 6125 آخرين، بالإضافة إلى حدوث حوالي 60 ألف حالة انهيار، إلا أن قطاع السياحة في المغرب شهد تحسنًا حيث ارتفع عدد السياح.
وأعلنت الحكومة المغربية في 31 يناير/كانون الثاني 2023، أن عدد السياح الذين زاروا البلاد خلال عام 2022 بلغ 11 مليون سائح، وتشير الرباط إلى أن خطتها لتنشيط قطاع السياحة في المغرب تستهدف استقبال 26 مليون سائح سنويًا حتى عام 2030.
وتوقع بنك المغرب أن تواصل إيرادات السياحة ارتفاعها في العام 2023 بنسبة 13.2%، لتصل إلى حوالي 10.6 مليار دولار، قبل أن تستقر في العام الحالي 2024، وترتفع إلى 11.3 مليار دولار في عام 2025.
ووفقًا للخطة الحكومية المعلنة في بداية العام الحالي، تهدف الحكومة المغربية إلى جذب 17.5 مليون سائح بحلول عام 2026، مما سيسهم في توفير حوالي 200 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة في قطاع السياحة.
والتزمت الحكومة في إطار خطتها، بتحقيق هذه الأهداف من خلال تخصيص ميزانية بقيمة 610 مليون دولار خلال الأربع سنوات القادمة، ومن بين الإجراءات المقررة تضمين مضاعفة سعة النقل الجوي، وتعزيز الجهود في الترويج والتسويق، مع التركيز على التحول الرقمي، وسيتم تنويع منتجات التنشيط الثقافية والترفيهية، بالإضافة إلى تحسين وتأهيل الفنادق وتوسيع القدرات الإيوائية، حيث يتوقع رفع عدد الأسرة في الفنادق من 300 ألف إلى 340 ألف سرير بحلول عام 2026.
تعرف على عدد زوار المغرب في عام 2023
ومن المتوقع أن تقوم الناقلة الوطنية، الخطوط الملكية المغربية، بتنفيذ خطة تهدف إلى مضاعفة أسطولها أربع مرات، بهدف زيادة عدد طائرات الشركة من خمسين إلى مائتي طائرة، ويهدف ذلك إلى دعم عمليات نقل السياح إلى المملكة.
وتسهم الإيرادات السياحية بنسبة تقدر بحوالي 7% من إجمالي الناتج المحلي للمغرب، ويتوقع أن يشهد النمو الاقتصادي في البلاد انتعاشًا إلى نسبة 3.2%، مقابل 2.9% الذي سُجل العام الماضي، وفقًا للأرقام الرسمية التي تم نشرها الأربعاء الماضي.
سجلت أسعار العقارات في الإمارات العربية المتحدة زيادة تعد الأعلى ما بين 32 دولة في العالم لعام 2023 وفقاُ لصندوق النقد الدولي.
وبحسب أسعار العقارات في الإمارات، فقد نمت الأسعار بنسبة 10.39% خلال العام المنصرك 2023، لتأتي خلفها المكسيك وبنسبة 4.72%، وجائت في المرتبة الثالثة دولة الإحتلال الإسرائيلي حيث سجلت اسعار العقارات فيها نمواً بنسبة 3.1%.
وبحسب صندوق النقد الدولي، فإن الإمارات جائت في المرتبة السادسة ضمن قائمة الدول العشر الأولى والتي شهدت فيها أسعار العقارات أكبر زيادة على أسعار العقارات من فترة ما قبل وباء فايروس كورونا بنسبة نمو تقدر بـ 14.15%.
وتشير مذكرة الصندوق الدولي، المتاحة على موقعه الإلكتروني، إلى أن أسعار المنازل ما زالت تتجاوز متوسطاتها التاريخية على الرغم من حساسية قطاع العقارات السكنية إزاء ارتفاع أسعار الفائدة، ووفقًا للصندوق، يُلاحظ أن أسعار المنازل قد ارتفعت بنسبة تتراوح بين 10% إلى 25% في الاقتصادات المتقدمة وفي بعض المناطق مثل الاتحاد الأوروبي وإفريقيا والشرق الأوسط بعد الجائحة.
وتشير التقارير إلى أن تأثير الزيادة في أسعار الفائدة، التي فرضتها البنوك المركزية للتصدي للتضخم، تراكمت بسرعة في أسواق الرهن العقاري، مما أثر على قدرة المشترين الحاليين والمحتملين على تحمل التكاليف وأدى إلى تراجع العمليات الشرائية في بعض المناطق.
وفي النصف الأول من عام 2023، شهدت معدلات الرهن العقاري في الاقتصادات المتقدمة ارتفاعًا بأكثر من نقطتين مئويتين مقارنة بالعام السابق، بينما شهدت دول مثل أستراليا وكندا ونيوزيلندا انخفاضات كبيرة في أسعار المنازل الحقيقية بسبب ارتفاع نسبة القروض العقارية والتوسع في أسعار المساكن قبل الوباء.
الإمارات تسجل أعلى زيادة في أسعار العقارات عالمياً 2023
ويتوقع الصندوق أن يكون لارتفاع تكاليف الاقتراض أثر كبير على خدمة ديون الأسر، خاصة في البلدان التي لا تزال أسواق الإسكان فيها مبالغ فيها. يشير التقرير أيضًا إلى أن المقترضين أصبحوا أقل مديونية نتيجة لتشديد معايير الاكتتاب، مما ساهم في تقليل مخاطر التخلف عن سداد القروض ودعم أسعار المنازل.
وفي الولايات المتحدة، أدت زيادات أسعار الفائدة المفروضة من قبل الاحتياطي الفيدرالي إلى تغييرات كبيرة في سوق الرهن العقاري، حيث وصل متوسط أسعار الفائدة على الرهن العقاري الثابت إلى أعلى مستوى له منذ عقدين، مما جعل ملكية المنازل غير ممكنة للكثيرين.
الفاصوليا الجافة هي من البقوليات، وهي نبات أو فاكهة أو بذرة تنتمي إلى عائلة Fabaceae من النباتات المزهرة، وتعتبر الفاصوليا من أشهر البقوليات، إلى جانب البازلاء، والفول السوداني، وفول الصويا، والعدس، وغيرها، والحبة السوداء هي حبة متوسطة الحجم ذات لون أسود، والفاصوليا السوداء موطنها الأصلي الأمريكتان وهي عنصر أساسي في مطابخ أمريكا اللاتينية والكاجون والكريول، والفول العريض، المعروف أيضًا باسم الفول، صغير الحجم ولونه أخضر فاتح.
وتعتبر الفاصوليا العريضة من أقدم النباتات التي زرعها الإنسان، وتشير الأدلة إلى أن هذه الحبوب تمت زراعتها في وقت مبكر من القرن السابع قبل الميلاد في تايلاند، مع وجود متغيرات إقليمية تنمو في جميع أنحاء العالم اليوم.
يمكن شراء الفاصوليا الجافة معلبة حيث تكون جاهزة للأكل على الفور، على الرغم من أنه يوصى بطهيها. يمكن أيضًا تعبئتها حيث يجب نقع معظم الأنواع ثم طهيها، وغالبًا ما تستخدم الفاصوليا الجافة لتكملة مجموعة متنوعة من الأطباق والأطعمة المختلفة مثل الأرز والسلطات والتاكو والحساء والمزيد، ويمكن أيضًا تتبيل الفاصوليا الجافة بعدد من المواد الغذائية المختلفة، مثل مرق الدجاج ولحم الخنزير وزيت الزيتون والبصل والمزيد.
تحتوي الفاصوليا الجافة على العديد من الجوانب الصحية إذا تمكن الشخص من التعامل مع انتفاخ البطن الذي من المعروف أنه يسببه، ومن المعروف أن الفاصوليا الجافة تحتوي على نسبة عالية من الألياف والحديد والزنك والمغنيسيوم والنحاس وبعض الفيتامينات الرئيسية، كما أنها منخفضة من حيث محتوى الدهون. علاوة على كل هذه الفوائد، يمكن أن تكون الفاصوليا الجافة أيضًا بمثابة وسيلة للحصول على مصدر رخيص للبروتين.
فاصولياء جافة
أكثر الدول إنتاجا للفاصولياء الجافة في العالم:
1- الهند: 6,390,000 طون سنوياً
2- ميانمار: 5,466,166 طون سنوياً
3- البرازيل:3,033,017 طون سنوياً
4- الولايات المتحدة الأمريكية: 1,625,900 طون سنوياً
تعد الطماطم من بين الخضروات الأكثر شعبية المنتجة في الولايات المتحدة والعالم، وقد نشأ هذا النبات في المكسيك ولكنه انتشر إلى العالم من خلال الاستعمار الإسباني، وأكبر ثلاثة منتجين للطماطم في الولايات المتحدة هم إنديانا وفلوريدا وكاليفورنيا ، ومع ذلك، من بين الولايات العشر الأولى التي تنتج كميات كبيرة من الطماطم هي تينيسي وفلوريدا وكارولينا الجنوبية وفيرجينيا ونورث كارولينا وأوهايو ونيوجيرسي وكاليفورنيا وميشيغان وإنديانا، وإلى جانب الطماطم التي تباع في أسواق الخضار الطازجة، تتم معالجة جزء كبير من الطماطم على شكل صلصات ومعجون وطماطم كاملة معلبة وكاتشب وعصير، وفيما يلي أبرز أربعة من منتجي الطماطم في الولايات المتحدة الأمريكية.
أكثر 10 ولايات إنتاجاً للطماطم في الولايات المتحدة الأمريكية:
1. ولاية كاليفورنيا:
تنتج ولاية كاليفورنيا 255,388 ألف سنتوم من الطماطم كل عام، وبالتالي، فهي أكبر منتج للطماطم في الولايات المتحدة ومن بين أعلى منتجي الطماطم في العالم، وبشكل أكثر تحديدًا، يتم إنتاج ما يقرب من ثلث الطماطم في العالم و95% من الطماطم في الولايات المتحدة في كاليفورنيا، وبعض المناطق التي تزرع فيها الطماطم تشمل وادي ساكرامنتو ووادي سان جواكين، ويتم الإنتاج في الغالب في مقاطعات سولانو وميرسيد وسوتر وستانيسلاوس، وفترات الزراعة الرئيسية هي من أواخر يناير إلى أوائل يونيو بينما يتراوح موسم الحصاد من أواخر يونيو إلى أكتوبر.
2. ولاية فلوريدا:
فلوريدا هي ثاني أكبر منتج للطماطم في الولايات المتحدة حيث يبلغ إنتاجها السنوي 7,560 ألف طن متري، وتشمل مناطق إنتاج الطماطم في فلوريدا خليج تامبا ومقاطعة ديد، وبعض الأنواع الشائعة من الطماطم المزروعة في فلوريدا هي Floragold وEverglades وBetter Boy، ومواسم الزراعة المناسبة لهذه الولاية هي شهري مارس وأغسطس، وتنتج ولاية فلوريدا حوالي 50% من الطماطم الطازجة في الولايات المتحدة.
3. إنديانا:
ثالث أكبر منتج للطماطم في الولايات المتحدة هي ولاية إنديانا التي تنتج 4,940 ألف طن متري، ويقوم المزارعون بزراعة طماطم السوق الطازجة وتجهيز الطماطم، وفي عام 2012، نمت ولاية إنديانا 11.2 مليون جنيه إسترليني و259.650 طنًا من الطماطم الطازجة والمعالجة على التوالي، وقدرت قيمة الطماطم الطازجة في السوق بمبلغ 7.6 مليون دولار، في حين بلغت قيمة الطماطم المزروعة للتصنيع 30.6 مليون دولار.
4. أوهايو:
أوهايو هي رابع أكبر منتج للطماطم في الولايات المتحدة حيث يبلغ إنتاجها السنوي 2,808 ألف طن متري، وأفضل أنواع الطماطم لمزارع أوهايو هي Early Girl وSun Gold وBrandywine وRoma، وتشهد الولاية مواسم نمو قصيرة تبدأ في أواخر شهر مايو.
أفضل 10 ولايات منتجة للطماطم في الولايات المتحدة بوحدة الـ ( ألف سنتم) :
1- ولاية كاليفورنيا: 255,388 ألف سنتم
2- ولاية فلوريدا: 7,560 ألف سنتم
3- ولاية إنديانا: 4,940 ألف سنتم
4- ولاية أوهايو: 2,808 ألف سنتم
5- ولاية ميشيغان: 2750 ألف سنتم
6- ولاية تينيسي: 1,240 ألف سنتم
7- ولاية كارولينا الجنوبية: 1,152 ألف سنتم
8- ولاية نيو جيرسي: 943 ألف سنتم
9- ولاية شمال كارولينا: 870 ألف سنتم
10- ولاية فرجينيا: 42 ألف سنتم
طماطم
التحديات التي يواجهها منتجو الطماطم
1- ير المناخ العالمي الذي أدى إلى أنماط مناخية لا يمكن التنبؤ بها، وبالتالي، اضطر المزارعون إلى الاستثمار بشكل أكبر في الري بسبب فترات أشعة الشمس الأطول.
2- تقلب الأسعار العالمية للطماطم يؤثر أيضاً على إنتاجها في الولايات المتحدة، حيث أنها جزء من الصادرات الرئيسية لبعض الولايات مثل كاليفورنيا.
3- اختلال التوازن بين العرض والطلب، ومن الأمثلة على هذا السيناريو ارتفاع المعروض من الطماطم مقابل انخفاض الطلب عليها
4- فيروسات الطماطم الشائعة مثل اللفحة المبكرة، وعفن الأوراق، وتعفن نهاية الزهر، والذبول الفيرتسيليوم وغيرها.
