يتم تصنيف صناديق الاستثمار العقاري على أنها شركات تمتلك أو تشغل أو تمول العقارات لتحقيق عوائد مالية، حيث يقوم مجموعة من المستثمرين بإنشاء مثل هذه الشركات وجمع رأس المال من مستثمرين آخرين، سواء كانوا صغار أو كبار المستثمرين، وتتنوع هذه الشركات فيما يتعلق بمستوى الاستثمار، حيث تتوفر بعضها لجميع المستثمرين عبر البورصة، بينما يكون البعض الآخر متاحًا للمستثمرين خارج البورصة، ويوجد أيضًا أصناف خاصة وحصرية مخصصة لمجموعة معينة من المستثمرين.
تعتمد هذه الصناديق على امتلاك العقارات، سواء عن طريق البناء أو الشراء أو التأجير لفترات طويلة، بهدف تحقيق الأرباح من خلال تأجيرها، وتشمل العقارات التي يستثمر فيها هذا النوع من الصناديق السكنية والتجارية والمكتبية وغيرها.
2- صناديق الاستثمار العقاري للقروض العقارية:
تقوم هذه الصناديق بتمويل العقارات دون امتلاكها مباشرة، وتحقق أرباحها من الفوائد المفروضة على القروض.
3- صناديق الاستثمار العقاري الهجينة:
تجمع هذه الصناديق بين النوعين السابقين، إذ تسعى لامتلاك العقارات وتمويلها دون اللجوء إلى القروض العقارية.
صناديق إستثمار عقاري
تصنيفات صناديق الاستثمار العقاري:
1- صناديق الاستثمار العقاري العامة
المتداولة:
تسجل هذه الصناديق في سوق الأوراق المالية رسميًا وتتاح للتداول للجمهور، وتتميز بالشفافية والسيولة العالية.
غير المتداولة:
تختلف هذه الصناديق بأنها غير متاحة للتداول بالطرق التقليدية، مما يجعلها تحتاج لفترات زمنية أطول لزيادة سيولتها.
2- صناديق الاستثمار العقاري الخاصة:
تكون هذه الصناديق غير مسجلة في سوق الأوراق المالية، ولا يمكن تداول أسهمها علنًا، مما يجعلها أقل جذبًا للمستثمرين.
صناديق إستثمار عقاري
شروط تسمية الشركة بصندوق استثمار عقاري:
استثمار 75% على الأقل من أصولها في قطاع العقارات.
الحصول على أكثر من 75% من عوائدها من قطاع العقارات.
توزيع 90% من الأرباح الخاضعة للضرائب على مالكي الأسهم.
أن تكون الشركة مسجلة ومدارة بواسطة مجلس إدارة أو أمناء.
أن تكون الشركة خاضعة للضرائب على شكل شركة.
أن يكون لدى الشركة على الأقل 100 مساهم.
ألا تتجاوز نسبة المساهمة الخاصة بمساهم واحد 50% من إجمالي المساهمة.
يوجد العديد من المنصات الإلكترونية التي تقدم خدمات شراء وبيع السيارات بشكل موثوق وسهل، في سوق السيارات المستعملة في الإمارات العربية المتحدة، ومع زيادة الطلب على السيارات المستعملة، يصبح من الضروري البحث عن المنصات التي توفر للمشترين تجربة موثوقة وسلسة.
ومن أجل مساعدتك على اتخاذ قرار مستنير، قمنا بتجميع قائمة بأفضل 5 منصات موثوقة لشراء السيارات المستعملة في الإمارات، سواء كنت تبحث عن القوائم الواسعة، أو الخدمات الإضافية، أو التجربة الشاملة، فإن هذه المنصات ستلبي احتياجاتك بكل تأكيد، دعنا نلقي نظرة على هذه المنصات الموثوقة ونكتشف ما تقدمه لك كمشتري للسيارات المستعملة في الإمارات.
تعرف على أشهر منصات موثوقة لشراء السيارات المستعملة في الإمارات:
تعتبر CarSwitch.com هو المنصة الأمثل لشراء وبيع السيارات المستعملة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقوم الشركة بفحص السوق بانتظام، والتقاط الصور، وضمان جودة المركبات، والإعلان عنها، وتنظيم اختبارات القيادة، وتوجيه المكالمات، وتصفية المشترين المحتملين، ومعالجة الأوراق، مما يسهل على المستخدمين شراء السيارات المستعملة والاستفادة من خدمات التأمين والتمويل ونقل الملكية. كما أشارت Gulfnews:
وتعد “CarSwitch هي أول بوابة معتمدة عبر الإنترنت لمستخدمي السيارات في الإمارات العربية المتحدة، تتعامل مع مئات الطلبات الشهرية لشراء وبيع السيارات، وتكشف عن أكثر العلامات التجارية والطرز المطلوبة للسيارات المستعملة في دبي.
وبالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات CarSwitch تناسب أولئك الذين يبحثون عن طرازات فريدة من الثمانينيات وحتى اليوم، بما في ذلك المزادات المتاحة، والقوائم المجانية، ورسوم العمولة العادلة.
✔️إيجابيات:
تطبيق تقنيات مبتكرة في عمليات الشراء والبيع.أسعار معقولة ومنافسة.إمكانية إجراء المعاملات مباشرة بين البائعين والمشترين.تقديم مساعدة خطوة بخطوة لتسهيل عملية الشراء والبيع.
❌سلبيات:
عدم الاحترافية في التعامل مع العملاء.تقارير مضللة تزيد من عدم الثقة.تجربة مضللة ومخيبة للآمال بالنسبة لبعض المستخدمين.
Dubizzle.com هي منصة رائدة لشراء وبيع السيارات المستعملة في أبو ظبي ودبي، ومنذ إطلاقها في عام 2005، أصبحت Dubizzle وجهة قوية للمستخدمين في الإمارات العربية المتحدة للعثور على مجتمعهم وشراء أو بيع أي شيء بكل سهولة، وبفضل حجم قائمة السيارات الكبيرة وأدوات البحث المتقدمة، تجعل Dubizzle تجربة العملاء مريحة وسهلة.
وبالإضافة إلى ذلك، يقدم Dubizzle خدمات إضافية مثل فحص السيارة وتأمينها من خلال Dubizzle Premium، مما يساعد في تبسيط عملية شراء السيارة وتوفير الوقت.
ومع ذلك، بالرغم من أن Dubizzle تحتل مكانة رائدة في سوق دبي وأبو ظبي، إلا أن منافسيها مثل Cars24 يقدمون ميزات قيمة تجعل خدماتهم مميزة، مثل معدلات مشاركة أعلى وزيادة الثقة لدى أصحاب السيارات في الإمارات.
✔️إيجابيات:
حجم كبير من الزوار ونطاق واسع.موقع مصنف ومعترف به في دبي وأبو ظبي.توفير تجربة مستخدم ممتازة للمستخدمين.
❌سلبيات:
غير فعال بشكل مطلق.تلقي العملاء مكالمات ورسائل بشكل متكرر.يستغرق الحصول على ردود طويلاً.فرصة لحدوث الغش في بعض الحالات.
يعتبر YallaMotor.com موقع معترف به تم إنشاؤه في عام 2012، ونما ليصبح الموقع الأكثر زيارة وثقة في مجال السيارات في دبي وأبو ظبي، ويقدم YallaMotor تجربة سهلة وميسرة لشراء وبيع السيارات، مع إمكانية الوصول إلى آلاف المراجعات والقوائم للسيارات المستعملة، بالإضافة إلى ذلك، يوفر YallaMotor محتوى متنوعًا يتضمن آخر الأخبار والاتجاهات وأسعار السيارات الجديدة.
ويتميز الموقع بخدمة كبيرة حيث يخدم أكثر من 100 مليون مشاهدة صفحة ويستقطب أكثر من 20 مليون جلسة، مع أكثر من 10 ملايين مشترٍ للسيارات يقضون ما يزيد عن 65 مليون دقيقة في استعراض المحتوى، كما يوفر YallaMotor أدوات متنوعة للمشترين لاتخاذ القرار الشرائي الصحيح، وبالإضافة إلى دليل مخصص يحتوي على مواصفات وأسعار وميزات كل طراز سيارة.
وبالإضافة إلى ذلك، يوفر YallaMotor تغطية واسعة للأخبار والمراجعات الدولية والإقليمية والمحلية للسيارات، مما يتيح للمستخدمين البقاء على اطلاع دائم على آخر التطورات في عالم السيارات، سواء كنت موزعًا، تاجرًا للسيارات المستعملة، وكالة تسويق رقمي، تاجرًا معتمدًا للسيارات المستعملة، أو وكالة إعلامية، يمكنك الاستفادة من جميع أنواع الخدمات السيارات التي يقدمها YallaMotor.
✔️إيجابيات:
موقع متابع وجدير بالثقة يوفر تجربة موثوقة للمستخدمين.يوفر السيارة المثالية بناءً على متطلبات المستخدمين.توفير أسعار وجودة مثالية للسيارات المعروضة.
❌سلبيات:
قلة القوائم مقارنة بـ Cars24، مما قد يقلل من الخيارات المتاحة للمشترين.تبقى الإعلانات لفترة قصيرة فقط، مما يعني أن المستخدمين قد يفوتهم الفرصة للحصول على السيارة التي يرغبون في شرائها.
Cars24.com هي الوجهة الأمثل لشراء وبيع السيارات المستعملة في دبي، وتخدم أيضًا أبو ظبي وغيرها من المناطق البارزة في الإمارات، ويعتبر Cars24 الحل الشامل لشراء أو بيع السيارات المستعملة، وهو موقع موثوق ومعتمد لدى العديد من المهووسين بالسيارات في الإمارات.
ويجمع فريق Cars24 بين التكنولوجيا المتقدمة والشركاء العالميين والمحليين والخبرة العميقة في صناعة السيارات لتقديم خدمات عالية الجودة للمشترين والبائعين، ويتمتعون بمعرفة عميقة في الصناعة، ويقدمون حلولًا شاملة بدءًا من فحص السيارة وحتى تجديد تسجيلها.
سواء كنت تشتري أو تبيع، ستحصل على عملية سهلة وسريعة وعادلة وشفافة وخالية من المتاعب مع ضمان جودة 100%، كما تقدم Cars24 خدمات تجارية مثل البيع في زيارة واحدة، وتحويل الأموال الفوري، وتحويل RC مجانًا، مما يساعدك على الحصول على أفضل قيمة لسيارتك في دبي وأبو ظبي وغيرها من المدن الإماراتية البارزة.
✔️إيجابيات:
مجموعة كبيرة من السيارات المستعملة، مما يتيح للعملاء مجموعة واسعة للاختيار من بينها.سهولة الاستخدام، حيث يوفر الموقع تجربة مستخدم ميسرة وبسيطة.ضمان وشهادات الجودة، مما يضمن للمشترين الحصول على سيارات عالية الجودة.تقديم خدمات متعددة، مثل البيع في زيارة واحدة وتحويل الأموال الفوري وتحويل RC مجانًا، مما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة وسرعة.
❌سلبيات:
رسوم إضافية، قد تكون هناك رسوم إضافية تنطبق عند استخدام بعض الخدمات على الموقع.توافر محدود للسيارات النادرة، قد يكون من الصعب العثور على سيارات نادرة أو فريدة الصنع على الموقع.عدم القدرة على الفحص الشخصي، حيث قد يحتاج بعض المشترين إلى إجراء فحص شخصي للسيارة قبل الشراء، والذي قد لا يكون متاحًا عبر الموقع.
Dubicars.com هو منصة سيارات إلكترونية تعتبر الأسرع نموًا في سوق دبي وأبو ظبي، تم إطلاقها في عام 2014 وإعادة إنشائها في عام 2018، ويعتبر Dubicars موقع وسيط مستقل متخصص بشكل حصري في السيارات في الإمارات العربية المتحدة، ويعمل كبوابة شفافة بين المنصات الموثوقة لشراء السيارات المستعملة.
مع أكثر من 470 صالة عرض نشطة عبر الويب وتطبيقات الجوال، يعتبر Dubicars الرائد في السوق، ويتمتع بوصول لا مثيل له في سوق التصدير، ويجذب Dubicars أكثر من 3 ملايين بحث شهريًا ويوفر الوصول الفوري إلى البيانات من المشترين والبائعين، وتجمع التكنولوجيا المتطورة والشراكات التجارية القوية جعلت Dubicars في موقع رائد لتحويل السوق في الإمارات.
✔️إيجابيات:
يضم آلاف القوائم للسيارات المعروضة للبيع، مما يوفر مجموعة واسعة للمشترين للاختيار من بينها.تطبيق سيارات مصنف عالياً، مما يسهل على المستخدمين الوصول إلى القوائم وتصفحها بسهولة.يعرض أدلة المشتري المستهدفة، مما يساعد على تحديد السيارة المناسبة بسرعة.رسوم قائمة وعمولة منخفضة، مما يجعل الخدمة ميسورة التكلفة للمستخدمين.
❌السلبيات:
أدوات وموارد محدودة، مما قد يؤثر على قدرة الموقع على تقديم خدمات متقدمة أو ميزات إضافية.تكاليف عالية، مما قد يجعل الاستخدام المتكرر للموقع مكلفًا للمستخدمين.غير موجهة للعميل، مما يعني أنه قد يكون هناك نقص في تجربة المستخدم أو عدم تلبية احتياجاته بشكل كافي.
أثارت البرازيل خلال اجتماعات مجموعة العشرين في ساو باولو اقتراح فرض ضريبة عالمية على الأثرياء بهدف مكافحة التهرب الضريبي عبر العالم.
وفي إطار الاجتماع مع نظرائه في مجموعة “العشرين”، أكد وزير المالية البرازيلي، فرناندو حداد، أن التهرب الضريبي يمكن التصدي له من خلال التعاون الدولي، مشدداً على ضرورة مساهمة الأفراد ذوي الثروات الكبيرة في التنمية المستدامة للمجتمعات وحماية كوكب الأرض.
وأعلن حداد، عن نيتهم في إصدار إعلان من قبل مجموعة العشرين حول الضرائب الدولية، معربًا عن أمله في أن يتم الانتهاء منه بحلول شهر تموز/يوليو المقبل، ومع ذلك، أقر في مؤتمر صحفي لاحق بأن المسار المتوقع لن يكون بالسهولة المطلوبة.
وأشار حداد قائلاً: “من المتوقع وجود الكثير من الجدل حول هذا الموضوع، وهو أمر طبيعي تماماً، خاصة مع عدم وجود اتفاق عالمي حتى الآن حول كيفية التعامل مع هذه المشكلة التي جلبتها البرازيل إلى جدول أعمال مجموعة العشرين”، حسب وكالة أسوشيتد برس.
البرازيل تقترح فرض ضريبة عالمية على الأثرياء
وحسب دراسة أعدها مجموعة “شبكة العدالة الضريبية” في عام 2023، قد يتكبد البلدان حول العالم خسائر تصل إلى 4.8 تريليون دولار من الإيرادات الضريبية على مدى العقد القادم بسبب الاستخدام الواسع للملاذات الضريبية.
ويأتي اقتراح البرازيل في ظل تفاعلات فضائح مثل تسريبات أوراق بنما وأوراق بارادايس، التي أبرزت الانتشار الواسع للتهرب الضريبي والتجنب الضريبي في الأنشطة التجارية.
أصبحت تطبيقات الذكاء الاصطناعي تلعب دوراً مهماً في حياتنا اليومية، ومع تزايد الطلب على الوصول إلى أدوات ذكاء اصطناعي مجانية ومفيدة، يوجد اليوم العديد من المواقع التي توفر هذه الخدمة بشكل مجاني وسهل الوصول إليها. وفي هذا المقال، وسنلقي نظرة على أفضل خمس مواقع ذكاء اصطناعي المجانية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأدوات والخدمات للمستخدمين بمختلف المجالات.
هو أكبر دليل مجاني باللغة العربية لتطبيقات الذكاء الاصطناعي، حيث يحتوي على أكثر من 3000 موقع وتطبيق، ويمكن للمستخدم من خلاله العثور على تطبيقات تغطي مختلف المجالات مثل التعليم، الصحة، التسويق، الفن، والترفيه، وغيرها، بالإضافة إلى القراءة والمشاركة في المقالات والمراجعات والأخبار ذات الصلة بالذكاء الاصطناعي.
تُعد أداة Codeium من أهم الأدوات للمبرمجين، حيث توفر مجموعة من الأدوات المجانية التي تسرّع عملية البرمجة باستخدام الذكاء الاصطناعي، مثل أداة إكمال الشفرة البرمجية بدقة عالية، ويُستخدم Codeium أيضًا لإصلاح الأخطاء وتحسين أداء البرمجيات.
يُعتبر Bing.com واحدًا من أفضل مواقع الذكاء الاصطناعي المجانية، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات مثل محرك البحث وإنشاء الصور الذكية، ويُقدم إجابات شاملة ومخصصة على أسئلة متنوعة باستخدام المدخلات النصية.
هو موقع يقدم ألعاب قصص مغامرات تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي، مع إمكانية اختيار الأنواع والأساليب المفضلة للقصص مثل الكوميديا، وإمكانية إنشاء قصص خاصة بكتابة سيناريو وشخصيات وأحداث.
هو موقع يستخدم الذكاء الاصطناعي في كتابة المقالات، حيث يمكنك كتابة كلمة أو عبارة رئيسية ومن ثم يقوم الموقع بتوليف مقال كامل ومنسق ومرجعي، مع إمكانية التحرير والتحسين سواءً من خلال الموقع أو بواسطتك.
خرجت مجموعة من المتظاهرين، يُطلقون على أنفسهم اسم “مجموعة البركان”، يوم الثلاثاء، واقتحموا مصنع تسلا الألماني بدون كهرباء، مما تسبب في أضرار تقدر الشركة بمليار دولار، كما تأثر أكثر من 60 ألف ساكن في براندنبورغ وأجزاء من برلين بسبب اشتعال النيران في عمود كهربائي عالي الجهد بالقرب من المصنع.
وفي بيان أُرسل إلى وسائل الإعلام، قالت المجموعة إن هدفها هو “تدمير مصنع جيجا فاكتوري والتخلص من الفاشيين التكنولوجيين” مثل إيلون ماسك، مُعتبرًا خطوة نحو التحرر من “النظام الأبوي”.
أُدرجت خسائر شركة تسلا الاقتصادية من توقف الإنتاج بمئات الملايين من اليورو، حيث لا يمكن بناء حوالي 1000 مركبة يوميًا في المصنع، والذي يُعتبر الأول لتسلا في أوروبا، يُصنع طراز Y الكروس أوفر لمعظم الأسواق الأوروبية.
تسلا
تتطلب الحالة الطارئة الحفاظ على المحطة الفرعية المحلية متصلة بالشبكة الكهربائية، ولكن الهجوم أدى إلى قطع الخطوط بين الصاري والمحطة الفرعية، مما أدى إلى فشل أنظمة النسخ الاحتياطي.
ستعود الخدمات الكهربائية إلى منازلهم، ومن المتوقع أن يستغرق الأمر عدة أيام حتى يتم إصلاح الضرر من قبل مشغل الشبكة المحلية.
وأوضح تيريج للصحفيين أنهم لا يتوقعون استئناف الإنتاج هذا الأسبوع، ولا يُعرف الكثير عن المخربين الصغار، الذين يُعتبرون “أغبى الإرهابيين البيئيين على وجه الأرض”، ولم يتم اعتقالهم حتى الآن.
تبدو طريقتهم تكرارية حيث يستهدفون مرة واحدة كل عام أو عامين مواقع نائية، ويشعلون النار في الكابلات الإلكترونية التي تتحكم في الاتصالات والقطارات ومصانع التصنيع.
أكدت الرابطة الفيدرالية لحماية البنية التحتية الحيوية (BSKI) في ألمانيا أن هذه الأهداف ليست أكثر من بطيء، ولم يتم اتخاذ الإجراءات الكافية لحمايتها.
وقال هانز فالتر بوريس، نائب رئيس BSKI، لإذاعة راديو برلين براندنبورغ الإقليمية يوم الثلاثاء: “نحن بحاجة إلى حماية هذه الأشياء بشكل كامل مثلما نفعل مع المنشآت العسكرية”، واقترح استخدام طائرات بدون طيار لمراقبتها.
تتخصص النظرية الكنزية في الاقتصاد الكلي بدراسة تأثير الإنفاق على إخراج الاقتصاد في بلد معين أو منطقة، بالإضافة إلى تأثيرها على مستويات العمالة والوظائف ومعدلات التضخم، وقد طوّر الاقتصادي البريطاني جون كينز هذه النظرية في الثلاثينيات من القرن الماضي، بهدف فهم الكساد الكبير الذي حدث في تلك الفترة. تركز النظرية الكنزية على فكرة أن الحكومات يمكنها تحقيق التوازن في الاقتصاد من خلال زيادة الإنفاق وتخفيض الضرائب، مما يشجع على زيادة الطلب وبالتالي يعزز النمو الاقتصادي ويحول دون الكساد.
المبادئ الأساسية للنظرية الكينزية في الاقتصاد تمثلت في الآتي:
تأثير النفقات على الطلب الإجمالي: تركز النظرية الكينزية على أن حجم الطلب الإجمالي يتأثر بقرارات الإنفاق، سواء كانت من القطاع العام أو القطاع الخاص. وتشير إلى أن خفض النفقات من القطاع الخاص خلال فترة الركود يمكن أن يؤدي إلى تباطؤ في الاقتصاد، وفشل الحكومات في اتخاذ إجراءات تصحيحية يمكن أن يزيد من سوء الوضع الاقتصادي.
تأثير العرض والطلب على الأسعار والأجور: تشير النظرية الكينزية إلى أن الأسعار والأجور تتأثر بشكل بطيء مع تغير مستويات العرض والطلب. وتظهر فترات من النقص في العمالة أو الفائض حسب تلك التغيرات، وهذا يعكس تباطؤ التكيف في السوق العمالية.
تأثير التغير في حجم الطلب الإجمالي على المخرجات والعمالة: تعتقد النظرية الكينزية أن التغيرات في حجم الطلب الإجمالي، سواء كانت متوقعة أو غير متوقعة، تؤثر بشكل قصير الأجل على مخرجات الاقتصاد ومستويات العمالة. ومع ذلك، فإنها تقول أن هذه التغيرات لا تؤثر بشكل كبير على الأسعار، لأنها تفترض أن الأسعار عمومًا ثابتة نسبيًا، وأن التقلبات تحدث في نفقات الأفراد والاستهلاك والاستثمار ونفقات الدولة، مما يؤدي إلى تغير المخرجات بشكل رئيسي.
النظرية الكنزية والنظرية الكلاسيكية في الاقتصاد تختلفان في عدة جوانب رئيسية:
دور الحكومة والسياسات الاقتصادية:
النظرية الكنزية: تعتبر أن للحكومة دورًا هامًا في تحقيق الاقتصاد وتوجيهه نحو الاستقرار والتوازن، ويتضمن ذلك تنفيذ سياسات النفقات العامة والتدخل في السوق لتحفيز الطلب.
النظرية الكلاسيكية: تؤمن بأن دور الحكومة ينبغي أن يكون محدودًا، ويجب ترك السوق ليتمتع بالحرية في التوجيه والتنظيم. ترى أن التدخل الحكومي يمكن أن يؤدي إلى تشويش السوق وتداخلها في عمليات السوق.
النظرية الكنزية والنظرية الكلاسيكية في التوظيف والموارد:
النظرية الكنزية: تركز على تأثير النفقات العامة والخاصة في تعزيز مستويات الطلب والتوظيف، وتعتبر أن الحكومة يمكنها استخدام النفقات لموازنة الاقتصاد وتحفيز نموه.
النظرية الكلاسيكية: تعتقد بأن السوق يمكن أن يوازن نفسه بناءً على قوى العرض والطلب، وتؤمن بأن القطاع الخاص يمكنه إدارة الموارد وتوظيف العمالة بكفاءة بدون تدخل حكومي مباشر.
الاعتماد على السوق والقطاع الخاص:
النظرية الكنزية: تعتمد على فكرة التدخل الحكومي لتحقيق التوازن والنمو الاقتصادي.
النظرية الكلاسيكية: تعتمد على الاعتماد على السوق والقطاع الخاص لتحقيق التوازن والنمو دون تدخل حكومي فعال.
باختصار، تختلف النظرية الكنزية والنظرية الكلاسيكية في رؤيتهما لدور الحكومة والسوق في توجيه الاقتصاد وتحقيق الاستقرار والنمو.
انتقادات النظرية الكنزية تتضمن ما يلي:
دور الحكومة: يعتبر بعض المؤيدين للنظام الاقتصادي الاشتراكي أن النظرية الكنزية لم تمنح الحكومة دورًا كافيًا في تحقيق الاستقرار الاقتصادي وتوجيه الاقتصاد نحو الأهداف الاجتماعية والاقتصادية.
السياسات النقدية: يدعي بعض الاقتصاديين المعتمدين على النقد أن النظرية الكنزية تغفل عن دور السياسات النقدية في تحريك الاقتصاد، وأن السياسات النقدية، بما في ذلك نسب الفائدة، هي التي تؤثر على النشاط الاقتصادي بشكل كبير.
توجه السياسات المالية: يركز بعض المؤيدين للتوجه الاقتصادي المتدلي على أن السياسات المالية يجب أن تكون في مصلحة الأثرياء وأصحاب رؤوس الأموال، معتبرين أن هؤلاء هم من يقومون بالاستثمار، وبالتالي فإن الفوائد التي تعود عليهم تنعكس على الطبقات الأخرى من المجتمع.
تركيز على جانب العرض: يرون بعض الاقتصاديين المنحازين إلى جانب العرض أن زيادة العرض والنمو الاقتصادي هي التي توازن الاقتصاد، وليس فقط زيادة الطلب كما يرى النظرية الكنزية، مما يجعلهم يشككون في فعالية سياسات زيادة النفقات وخفض الضرائب.
باختصار، تواجه النظرية الكنزية انتقادات من مختلف التوجهات الاقتصادية، مما يعكس التنوع في الرؤى حول دور الحكومة والسياسات الاقتصادية في توجيه الاقتصاد وتحقيق الازدهار الاقتصادي.
توقعت شركة هواوي تكنولوجيز، العملاقة الصينية، تجاوز إيراداتها 700 مليار يوان (نحو 98.5 مليار دولار) في عام 2023، وفقًا لتصريحات رئيسها دوري كين هو في رسالة داخلية بمناسبة العام الجديد، والتي حصلت وكالة رويترز على نسخة منها.
يُمثل هذا الرقم نموًا بنسبة تقريبية تسعة بالمئة على أساس سنوي، مقارنة بالإيرادات التي بلغت 642.3 مليار يوان في العام السابق. وتأتي هذه التوقعات كإشارة إضافية إلى تعافي هواوي بعد تأثرها بشدة بالعقوبات الأمريكية التي بدأت في عام 2019، والتي عرقلت بعض خطوط أعمالها بسبب قيود الوصول إلى التقنيات العالمية.
قال رئيس هواوي: “بعد سنوات من الجهد الشاق، نجحنا في مواجهة التحديات، والآن نعود إلى المسار الصحيح”.
فيما يتعلق بقطاع الأجهزة، والذي يتضمن أعمال الهواتف الذكية، فقد كان أداؤه في هواوي أفضل من المتوقع في عام 2023، وارتفعت شحنات الهواتف الذكية بنسبة 83 بالمئة في أكتوبر مقارنة بالعام السابق.
ومن المتوقع أن تكون أعمال الأجهزة أحد خطوط الأعمال الرئيسية التي ستركز عليها هواوي في التوسع خلال عام 2024.
وعلى الرغم من هذا، أقرت هواوي بأنها تواجه تحديات كبيرة، حيث أشار رئيس الشركة إلى العديد من جوانب عدم اليقين الجيوسياسي والاقتصادي، مع استمرار تأثير القيود التكنولوجية والحواجز التجارية على الساحة العالمية.
وفقًا لشركة كوكا كولا، فإن النكهة المتبلة الجديدة هي “ابتكار العلامة التجارية الأكثر جرأة حتى الآن”. وأرجعت الشركة إطلاق منتجها الجديد إلى التحول المتزايد في اتجاهات المشروبات نحو العروض التي تتميز بالنكهات الجذابة، مثل التوت والنكهات المتبلة. وجدت دراسة أجرتها شركة كالسيك في عام 2021 أن 10% من المستهلكين كانوا على استعداد لتجربة النكهات المتبلة في المشروبات غير الكحولية. وعلى الرغم من أن هذا الرقم صغير نسبيًا، إلا أنه يمثل زيادة بنسبة 124% عن العامين السابقين.
رغم المقاطعة … Coca-Cola تطلق نكهة جديدة
وتنضم أصناف كوكا كولا سبايس وكوكا كولا سبايس زيرو سكر إلى مجموعة الشركة الواسعة من عروض المشروبات الغازية. بالإضافة إلى تركيبتها الأصلية المميزة – والتي يقال إنها تحتوي على لمحات من الفانيليا والقرفة والحمضيات – تشمل النكهات الأخرى الكرز والفانيليا وفانيليا الكرز المدمجة، وكلها متوفرة في خيارات خالية من السكر أيضًا. وفي عام 2022، أطلقت الشركة مجموعة كوكا كولا كريشنز، والتي تضمنت منتجات مصممة مع أخذ التعاون والإبداع والعلاقات الثقافية في الاعتبار. كان المنتج الأول ذو الإصدار المحدود هو كوكا كولا ستارلايت، تليها نكهات مثل كوكا كولا زيرو سكر بايت وإصدار محدود كوكا كولا بالمارشميلو، وقد تم تصنيع الأخير بالتعاون مع الدي جي الشهير.
تحقيق النجاح في العمل ليس مجرد صدفة، بل يتطلب تبني عادات يومية مميزة تسهم في تحقيق الأهداف والتميز المهني، يتميز الناجحون في العمل بمجموعة من العادات التي تميزهم وتساعدهم على التفوق والتميز، وتتضمن هذه العادات اليومية الاستيقاظ باكرًا، ووضع أهداف واضحة، وتخصيص وقت للتعلم المستمر، بالإضافة إلى التخطيط اليومي وممارسة الرياضة للحفاظ على اللياقة البدنية والعقلية.
خاصة إذا كنت في اجتماع كبير، وتشعر بالخوف من كبار المسؤولين هناك، أو لا تعرف الكثير عما يحدث، فمن السهل الجلوس والاستماع، لكن الأشخاص الذين يتقدمون لا ينتظرون الإذن أو الدعوة للتحدث، بل يتأكدون من أن كل شخص في الغرفة يعرف أن لديه ما يساهم به، وحتى لو لم يكن لديك اقتراح، إذ يقول مدرب القيادة جو ميلر: “إن التحدث علنًا للدفاع عن وجهة نظر زميل العمل أو طرح سؤال مدروس جيدًا يمكن أن يذهب إلى أبعد من ذلك”.
2- يرتدون ملابس مناسبة للوظيفة التي يريدونها
ينظر الأشخاص الذين يتقدمون في العمل إلى من هم أعلى منهم ولا يقلدون الملابس التي يرتدونها فحسب، بل أيضًا الطرق التي يقدمون بها أنفسهم في المكتب، ويتفاعلون مع الآخرين، ويتعاملون مع عملهم، حيث يساعدهم توظيف لغة جسدهم في كسب النجاح والقبول سواء على المستوى الوظيفي أو على المستوى الشخصي.
الموظف الناجح
3- يتعرفون على كبار المسؤولين
من الصعب جدًا الحصول على ترقية إذا كان رئيس رئيسك في العمل لا يعرف من أنت، لذا احرص على التعرف على كبار المسؤولين في قسمك، واطلّع على نصائح سارة ماكورد للتحدث مع مديرك في العمل بالطريقة الصحيحة، إذ أن وجود جوانب مشتركة ستساعدك في بناء جسور قوية للمستقبل.
4- يتولون المسؤولية
عندما يواجهون تحديًا في مكان العمل، أو عقبة في طريق المشروع، أو انخفاض معنويات الفريق، فإن معظم الناس يهزون أكتافهم ويقولون: “حسنًا، ليس هناك الكثير مما يمكنني فعله حيال ذلك”، ومن ناحية أخرى، فإن الأشخاص الأكثر نجاحًا يتخذون الإجراءات اللازمة.
5- يبحثون عن فرص القيادة
سواء أكان الأمر يتعلق بعرض قيادة فريق مشروع، أو التطوع لتوجيه موظف مبتدئ، أو أخذ على عاتقهم تدريب المتدربين الجدد، فإن الأشخاص الذين يريدون (ويفعلون!) الحصول على ترقية لا ينتظرون أن تأتي منهم فرص القيادة، وينظرون حولهم، ويرون أين نحتاج إلى قائد، ويتدخلون.
6- يصنعون حلفاء عبر المنظمة
يعمل معظم الناس بجد لإقناع رؤسائهم. يعمل الأشخاص الأكثر نجاحًا بجد لإبهار الجميع، بدءًا من موظف غرفة البريد وموظف الاستقبال وحتى أقرانهم ورؤسائهم، لأنهم يعرفون أنهم لا قيمة لهم دون وجود فريق من الأشخاص إلى جانبهم.
النجاح الوظيفي
7- يمنحون الناس اهتمامهم الكامل
يعد الاستماع أحد أهم المهارات التي يبحث عنها أصحاب العمل لدى الموظفين الحاليين والمحتملين، ويرتبط بالقدرة الملموسة على القيادة،” يوضح ماكلويد ، وإن منح الناس اهتمامًا كاملاً، ومساعدتهم على الشعور بالتحفيز والنشاط، وإظهار اهتمامك بأفكارهم وآرائهم، هو أمر أقوى مما تعلم.
8- يفكرون مثل المديرين، وليس الموظفين
ينتظر الموظفون أن يتم إخبارهم بما يجب عليهم فعله، حيث يفكر المديرون بشكل استراتيجي حول ما يجب القيام به، ثم يقومون بذلك، ويؤدي الموظفون عملهم بشكل جيد، فالمديرون ملتزمون بأداء الفريق بشكل جيد؛ لذلك يقومون بتوجيه الموظفين الآخرين، ويتدخلون عندما تكون هناك حاجة إليهم، ويبذلون جهدًا إضافيًا إذا كان ذلك يعني أن العمل سيتم إنجازه بشكل أفضل.
يعتبر إنتاج البقوليات في العالم جزءًا أساسيًا من إنتاج الغذاء العالمي، حيث تعتبر هذه الحبوب مصدرًا غنيًا بالبروتين والألياف والعناصر الغذائية الأخرى الضرورية لصحة الإنسان، وتشمل البقوليات مجموعة متنوعة من النباتات مثل الفول، والعدس، والفاصوليا، والحمص، والبازلاء، وغيرها.
وتختلف إنتاجية البقوليات حول العالم بناءً على العوامل المختلفة مثل الأراضي المناسبة للزراعة، والمناخ، والتكنولوجيا المتاحة، واعتبارات السوق.
عندما يتعلق الأمر بإنتاج واستهلاك البقوليات، لا تقترب أي دولة أخرى من الهند. في العقدين الماضيين، زادت الهند إنتاج البقوليات بأكثر من ضعفين، في حين تم تسجيل أدنى إنتاج للبقوليات في العقدين الماضيين في عام 2002، بحوالي 11.13 مليون طن متري، وفي السنة المالية الحالية، بلغ إنتاج البقوليات ذروته بـ 26.96 مليون طن متري في سنة واحدة فقط، وكارناتاكا وماديا براديش وماهاراشترا وراجستان وأوتار براديش هي أكبر الولايات المنتجة للبقوليات في الهند، وتنتج الهند كميات كبيرة من البازلاء البنغالية والعدس والعدس الأحمر والحمص والفاصوليا السوداء والفاصوليا الخضراء والعدس الأسود والفاصوليا الحمراء والفاصوليا البيضاء، وإذا كنت تعيش في الهند، فمن المحتمل أنك قد تناولت معظم هذه البقوليات أو جميعها من قبل.
2- ميانمار:
ميانمار
في العام 2020-2021، صدرت ميانمار أكثر من 2 مليون طن من البقوليات إلى دول أخرى ذات طلب مرتفع على مثل هذه الحبوب. حسنًا، ستفاجأ عند معرفة إجمالي إنتاج ميانمار منذ نسبة المساحة إلى الإنتاج مرتفعة إلى حد ما في هذه البلاد، ومن النظرة الأولى، تعتبر ميانمار دولة صغيرة جدًا مقارنة بالمنتجين الكبار الآخرين، ولكن مع ذلك، في العام 2021، تمكنت من إنتاج أكثر من 7 ملايين طن متري من البقوليات بشكل جيد، ولعام 2022، يُقدر أن تتجاوز ميانمار علامة الـ 7.4 إلى 7.5 مليون طن.
3- كندا:
كندا
قبل عقد فقط، كان إنتاج البقوليات في كندا يتراوح دون علامة 2 مليون طن. في الواقع، في عام 2011، أنتجت كندا فقط حوالي 1.5 مليون طن متري في سنة مالية واحدة. نظرًا للطلب الضخم على البقوليات في كندا، تم زيادة معدل الإنتاج وفقًا لذلك من قبل المزارعين المحليين. نتيجة لذلك، نمت كندا في الإنتاج الإجمالي للبقوليات، والآن هي ثالث أكبر منتج للبقوليات في العالم. تزدهر صناعة إنتاج البقوليات في كندا نظرًا لارتفاع الوعي بالأغذية/المحاصيل المستدامة في السنوات الأخيرة بين المزارعين وكذلك السكان العامين. هذا هو السبب، في العام الماضي، أنتجت كندا 6.7 مليون طن متري من البقوليات. في السنوات الخمس القادمة، إذا استمر قطاع الزراعة في التزاحم، يمكن لكندا بسهولة أن تصبح ثاني أكبر منتج للبقوليات في العالم من خلال دفع ميانمار إلى المرتبة الثالثة.
4- الصين:
الصين
في أوائل الستينيات من القرن العشرين، كانت الصين ثاني أكبر منتج للبقوليات في العالم، لكن بسبب تقليل مساحة الحصاد وزيادة أسعار البقوليات وظروف الطقس غير المواتية، حدث انخفاض في الإنتاج. ومع ذلك، في العقدين الماضيين، كان إنتاج البقوليات في الصين مستقرًا إلى حد ما، حيث يتراوح الإنتاج السنوي في أي مكان بين 4 إلى 5 مليون طن. وفيما يتعلق بإنتاج العام الماضي، في عام 2021، أنتجت الصين أكثر من 4.5 مليون طن من البقوليات. في الواقع، 4.67 مليون طن بالضبط. من النظرة الأولى، يبدو أن الحكومة الشيوعية في الصين تنتج كمية محكوم عليها من البقوليات كل عام، ولكن في المستقبل، قد يزداد الإنتاج نظرًا للطلب المرتفع على الأغذية والمحاصيل المستدامة.
5- نيجيريا:
Nigeria
في العام 2011-2012، كانت نيجيريا رابع أكبر منتج للبقوليات في العالم بكمية إنتاجية هائلة قدرها 5.3 مليون طن. لكن على مر السنين، تناقص الإنتاج، وإذا نظرت إلى إجمالي إنتاج البقوليات في نيجيريا في عام 2021-2022، فإنه لا يتجاوز 3.26 مليون طن متري. ومع ذلك، في السنوات القادمة، يبدو أنه من الممكن بشكل كبير أن تزيد نيجيريا معدل الإنتاج ومساحة زراعة الحبوب. يتم تصدير جزء كبير من إنتاج البقوليات السنوي إلى الدول الأجنبية لتحقيق الربح، مما يساعد في زيادة الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.
6- النيجر:
النيجر
النيجر، الدولة المجاورة لنيجيريا، ليست بعيدة جدًا فيما يتعلق بإنتاج البقوليات السنوي. وفقًا لتقرير إحصائي من العام الماضي، أنتج النيجر ما يقرب من 3 (2.98) مليون طن متري من البقوليات في عام 2021. قد يزيد إنتاج النيجر بعض النسبة بمرور الوقت، حيث زاد إجمالي الهكتارات المخصصة لزراعة الحبوب في السنتين الأخيرتين. هذا هو السبب في أن النيجر قد يتجاوز نيجيريا، ويصبح خامس أكبر منتج للبقوليات في العالم قريبًا. ومع ذلك، يوجد طلب هائل على البقوليات في السوق المحلية في النيجر، وهذا هو السبب في أن جزءًا كبيرًا من الإنتاج يستهلك في البلاد، لكن النيجر تصدر كمية مهمة أيضًا إلى دول أخرى.
7- إثيوبيا:
إثيوبيا
دول مثل روسيا والبرازيل والولايات المتحدة الأمريكية وإثيوبيا تنتج كمية متقاربة من البقوليات كل عام. ولهذا السبب، تتغير المراكز الأدنى في هذه القائمة كل عام، على سبيل المثال، في العام الماضي، كانت إثيوبيا في المرتبة السادسة لإنتاج البقوليات في العالم، وبسبب انخفاض الإنتاج قليلا هذا العام، لذا فهي الآن في المرتبة السابعة. في عام 2021-2022، أنتجت إثيوبيا حوالي 2.8 مليون طن متري من البقوليات، وتم تصدير حوالي 300 ألف طن إلى دول أخرى لتلبية الطلب أو المساهمة في الإمداد العالمي.
8- البرازيل:
البرازيل
في أوائل الألفية الجديدة، كانت البرازيل ثالث أكبر منتج للبقوليات في العالم، ولكن نظرًا لزيادة معدل إنتاج الحبوب في دول أخرى مثل كندا والولايات المتحدة ونيجيريا والصين والنيجر، تم دفع البرازيل إلى الأسفل من المراكز الأولى. ومع ذلك، الشيء الملحوظ هو أن إنتاج البرازيل لم ينخفض كثيرًا، في الواقع، كانت البرازيل تنتج بين 2.5 إلى 3.5 مليون طن متري كل عام على مدى العقدين الماضيين. في العام الماضي، أنتجت البرازيل ما يقدر بـ 2.7 مليون طن متري في سنة مالية واحدة فقط، وهو مبلغ هائل بالنسبة للدول التي يُعتبر فيها خام الحديد وفول الصويا والنفط الخام الصناعات الإنتاجية البارزة.
9- الولايات المتحدة:
The USA
استهلاك البقوليات للفرد في الولايات المتحدة ليس بمقدار ملحوظ مقارنة بالبلدان الأخرى مثل النيجر ونيجيريا والهند والبرازيل والإمارات العربية المتحدة، إلا أنه في السنوات القليلة الماضية، زاد الطلب على الحبوب والبقوليات بين السكان العامين في الولايات المتحدة. ولمواكبة مثل هذا الطلب الكبير، لديها الولايات المتحدة أيضًا صناعة إنتاج داخلية للبقوليات، التي تنتج أكثر من 2 مليون طن متري من البقوليات كل عام. على عكس الدول الأخرى ذات المرتبة المنخفضة في هذه القائمة، كانت الولايات المتحدة مستقرة إلى حد ما في إنتاج كمية مستقرة من البقوليات والحبوب كل عام. في عام 2021-2022، أنتجت الولايات المتحدة حوالي 2.44 مليون طن متري من البقوليات.
10- روسيا:
في أواخر الستينيات من القرن العشرين، عندما كان الاتحاد السوفيتي موجودًا، كانت ثاني أكبر منتج للبقوليات في العالم. لكن عندما انهار الاتحاد السوفيتي، وظهرت روسيا في عام 1991، لا يزال إنتاج الحبوب والبقوليات ثابتًا عند المزارعين المحليين. ومع ذلك، على مر السنين، انخفضت صناعة حصاد البقوليات ببطء في روسيا، والآن هي عاشر أكبر منتج للبقوليات في العالم. كانت هناك أوقات تستخدم فيها روسيا تقريبًا نصف كمية الإنتاج لتصديرها إلى الدول الأخرى، ولكن في عام 2022، فرضت على روسيا عقوبات شديدة، وانخفضت التصديرات بشكل كبير. وفيما يتعلق بإجمالي إنتاج البقوليات في الفترة من عام 2021 إلى 2022، فإنه كان حوالي 2.3 مليون طن متري.
